ラヴェニール宝塚中山台ドゥジェームの賃貸物件情報(3LDK/13階)

ＪＲ福知山線中山寺駅から徒歩33分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	6.5万円	管理費・共益費	1万円
敷金	6.5万円	礼金	6.5万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料：50％、更新：10 000円/年、引落手数料月額440円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年9月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	喫煙不可/短期解約違約金（1年未満：総賃料2ヶ月分、2年未満：総賃料1ヶ月分）/駐輪場：年間自転車シール発行大人用1200円・子供用600円/バイク：125ｃｃ以下月額500円・125ｃｃ以上月額750円/2026.9月中旬リフォーム完了（分電盤・ガスコンロ新調、フローリング貼替、クロス全面貼替、和室サッシ枠取替、他リペア） 合計4.4万円（内訳：安心サポート1.65万円鍵交換代2.75万円） 室内清掃費用 55000円 3LDK 普通借家2年 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、ガスコンロ対応、フローリング、TVインターホン、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、CATV、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、分譲賃貸、敷金1ヶ月、バイク置場、CS、トランクルーム、敷地内ごみ置き場、南西向き、都市ガス、BS、高速ネット対応、礼金1ヶ月、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 入居日：'26年9月中旬

間取り	3LDK	専有面積	62.59㎡
所在階 / 向き	13階 / 南西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、トランクルーム、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05780-8d70-7747-95db-290e6cad228a

建物名	ラヴェニール宝塚中山台ドゥジェーム
所在地	兵庫県宝塚市中山桜台
交通	阪急宝塚線 中山観音駅 バス乗車時間：10分 最寄りバス停で下車 徒歩1分 ＪＲ福知山線 中山寺駅 徒歩33分 阪急宝塚線 売布神社駅 徒歩33分
階数	15階建	総戸数	-
築年月	1988年2月 / 築39年	エレベーター	あり
駐車場	あり　12,100円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	小学校 宝塚市立　中山台小学校 徒歩11分(814m) 中学校 宝塚市立　中山五月台中学校 徒歩11分(815m) 販売店 コープ中山台 徒歩17分(1290m) 販売店 中山台ファミリーセンター 徒歩17分(1290m) 公園 中山中央公園 徒歩2分(100m) 郵便局 中山桜台郵便局 徒歩16分(1239m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)