リヴィエール江坂江の木公園の賃貸物件情報(1LDK/14階)

地下鉄御堂筋線江坂駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「セブンイレブン　吹田江の木町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	13.5万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	27万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 エポスカード　　保証料：賃料等の50％（最低2万）、月額保証料：賃料等の1％（更新料無）
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	北大阪急行南北線緑地公園駅徒歩29分/巡回管理/鍵交換代（契約時／税込）:27500円、駐輪ステッカー（契約時／税込）:440円、清掃費（税込）:41800円、エアコン清掃費（税込）:16500円、バイク置場／月額:2200円、駐輪代（ラック式下段）／月額:330円、駐輪代（ラック式上段）／月額:165円、コールセンター利用料（税込）:1100円 更新料1ヵ月 1LDK 損保【1.66万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、CATV、最上階、BS・CS、敷金不要、防犯カメラ、ウォークインクロゼット、CATVインターネット、バイク置場、ネット使用料不要、保証金不要、築2年以内、24時間換気システム、築3年以内、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅前、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、築5年以内、年内入居可、礼金2ヶ月 入居日：'26年10月下旬

間取り	1LDK	専有面積	36.51㎡
所在階 / 向き	14階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、バルコニー
当社物件ID	01a05780-75a3-755a-9eae-e65fe1f2bc4c

建物名	リヴィエール江坂江の木公園
所在地	大阪府吹田市江の木町
交通	地下鉄御堂筋線 江坂駅 徒歩4分 阪急千里線 豊津駅 徒歩25分 地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩27分
階数	14階建	総戸数	65戸
築年月	2025年1月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	あり　27,500円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	小学校 豊津第二小学校 徒歩12分(882m) 中学校 豊津西中学校 徒歩8分(607m) コンビニ セブンイレブン　吹田江の木町店 徒歩3分(185m) 病院 甲聖会紀念病院 徒歩2分(101m) 販売店 KOHYO　江坂店 徒歩4分(286m) その他 ドン・キホーテ　江坂店 徒歩5分(345m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）