ベルンガーデン勝山北の賃貸物件情報(2LDK/4階)

ＪＲ大阪環状線桃谷駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「ファミリーマート小浦桃谷駅東店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	16.3万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	32.6万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回契約時：70％、更新時：10，000円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	JR大阪環状線寺田町駅徒歩16分/巡回管理/インターネット掲載物件に関わらず、大阪市内全域のお部屋探しが可能となっております！複数の業者にお問い合わせすることなく弊社にて正確な最新の空室状況をご確認させていただきます♪初期費用分割決算も可能となっており、ご都合に合わせて支払い回数も選べます！現地で待ち合わせ、営業時間外のご案内、保証人なし、法人契約、初期費用等その他何でもご相談下さい！インターネットに掲載していない非公開物件ご用意してます！ 合計3.6万円（内訳：ＥＴ ＣＬＵＢ初回入会費 3000円税込 鍵交換代 33000円税込） ＥＴ ＣＬＵＢ月会費 1430円／月額 68歳以上高齢単身者はきずな電話要加入 2000円／月額 ハウスクリーニング 58300円／退去時 更新料 30000円 2LDK 二人入居可 普通借家2年 損保【2.2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、敷金不要、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、照明付、全居室収納、二人入居相談、バイク置場、全居室フローリング、2沿線利用可、ネット使用料不要、眺望良好、24時間換気システム、平坦地、納戸、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、都市ガス、洗面所にドア、ウォークインクロゼット2、天井高シューズクロゼット、礼金2ヶ月、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、通風良好

間取り	2LDK	専有面積	55.36㎡
所在階 / 向き	4階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ガスコンロ、コンロ2口以上、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05780-61fe-7706-beaa-143a43722d51

建物名	ベルンガーデン勝山北
所在地	大阪府大阪市生野区勝山北
交通	ＪＲ大阪環状線 桃谷駅 徒歩4分 ＪＲ大阪環状線 鶴橋駅 徒歩12分 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩16分
階数	10階建	総戸数	69戸
築年月	2025年3月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	あり　19,800円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 業務スーパー桃谷店 徒歩3分(224m) 販売店 万代桃谷駅前店 徒歩7分(518m) コンビニ ファミリーマート小浦桃谷駅東店 徒歩4分(246m) コンビニ セブンイレブンハートインJR桃谷駅南口店 徒歩5分(382m) ショッピング施設 西松屋天王寺細工谷店 徒歩12分(922m) 大学 私立神戸医療未来大学大阪天王寺キャンパス 徒歩9分(679m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）