淀ヒルズの賃貸物件情報(2DK/2階)

京阪本線淀駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内には多目的に利用できる人気のロフトもあり、お部屋のアレンジも自在です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩9分の距離に「ローソン京都競馬場前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.5万円	管理費・共益費	4,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 シノケンコミュニケーション他
契約形態	貸主	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	未入居/巡回管理 2SDK 普通借家2年 損保【1.6万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、温水洗浄便座、脱衣所、2口コンロ、宅配ボックス、即入居可、敷金不要、防犯カメラ、独立型キッチン、ロフト、保証人不要、仲介手数料不要、全居室フローリング、デザイナーズ、ネット専用回線、ネット使用料不要、保証金不要、築2年以内、24時間換気システム、電子キー、電子ロック、リバーサイド、浴室未使用、トイレ未使用、吹抜け、未入居、ノンホルムアルデヒド、駅徒歩10分以内、省エネルギー対策、天井高2.5m以上、敷地内ごみ置き場、リビング吹抜け、キッチン未使用、プロパンガス、室内物干機、シーリングファン、ダウンライト、携帯電話システム、敷金・礼金不要、IT重説対応物件

間取り	2DK	専有面積	25.26㎡
所在階 / 向き	2階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、即入居可、保証人不要、デザイナーズ、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、プロパンガス、バルコニー、ロフト付き
当社物件ID	01a05780-3e4b-7e33-960c-a95f2bc1d95c

建物名	淀ヒルズ
所在地	京都府京都市伏見区納所町
交通	京阪本線 淀駅 徒歩9分
階数	2階建	総戸数	-
築年月	2026年4月 / 築1年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 業務スーパー淀店 徒歩7分(529m) コンビニ ローソン京都競馬場前店 徒歩9分(705m) 販売店 薬ヒグチ淀店 徒歩7分(538m) 販売店 ジョーシン長岡京店 徒歩41分(3239m) 病院 医療法人社団淀さんせん会金井病院 徒歩11分(821m) 郵便局 京都淀池上郵便局 徒歩9分(710m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	木造