アドバンス京都北大路レフィナードの賃貸物件情報(1LDK/2階)

地下鉄烏丸線鞍馬口駅から徒歩15分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩13分の距離に「ローソン千本北大路店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.98万円	管理費・共益費	7,700円
敷金	なし	礼金	7.98万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回：月額賃料等の50％、月額：保証料として月額賃料等の1.5％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	京都市バス大徳寺前駅徒歩3分/巡回管理/更新料：無更新手数料：無 合計2.75万円（内訳：鍵交換代金2.75万円） ハウスクリーニング代4.4万円/退去時アズ生活倶楽部1100円/月 1LDK 二人入居可 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、押入、敷金不要、防犯カメラ、全居室洋室、二人入居相談、バイク置場、CS、ネット使用料不要、3駅以上利用可、バス停徒歩3分以内、24時間ゴミ出し可、都市ガス、BS、年内入居可、礼金1ヶ月、IT重説対応物件 入居日：'26年10月上旬

間取り	1LDK	専有面積	33.17㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05780-34f8-7b12-8531-4b4d901c3384

建物名	アドバンス京都北大路レフィナード
所在地	京都府京都市北区紫野下築山町
交通	地下鉄烏丸線 北大路駅 徒歩17分 地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 徒歩15分 地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩24分
階数	5階建	総戸数	47戸
築年月	2020年1月 / 築7年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ ファミリーマートわたなべ紫野店 徒歩5分(350m) 販売店 エムジー 大徳寺店 徒歩3分(190m) 病院 上京病院 徒歩14分(1100m) 販売店 イズミヤ　千本北大路店 徒歩11分(850m) コンビニ ローソン千本北大路店 徒歩13分(1000m) 病院 西陣病院 徒歩18分(1400m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）