アドバンス京都北大路レフィナードの賃貸物件情報(1DK/2階)

阪急京都線京都河原町駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩5分の距離に「セブンイレブン京都北大路大宮店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.98万円	管理費・共益費	7,700円
敷金	なし	礼金	7.98万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 賃貸保証料44300円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計7.15万円（内訳：鍵交換費用2.75万円/ハウスクリーニング4.4万円） 駐輪代（自転車:330円/月駐輪代（原付:2200円/月入居サポート:1100円/月家賃保証料:1329円/月 1DK 単身者限定/子供不可 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、敷金不要、分譲賃貸、全居室洋室、バイク置場、クッションフロア、ネット使用料不要、敷地内ごみ置き場、都市ガス、BS、礼金1ヶ月、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 入居日：'26年10月中旬

間取り	1DK	専有面積	33.17㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05780-34f5-7072-91ed-53ee5a9cb349

建物名	アドバンス京都北大路レフィナード
所在地	京都府京都市北区紫野下築山町
交通	地下鉄烏丸線 北大路駅 徒歩15分 地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 徒歩15分 阪急京都線 京都河原町駅 徒歩3分
階数	5階建	総戸数	47戸
築年月	2020年1月 / 築7年	エレベーター	あり
駐車場	近隣にあり　16,500円　近隣482m	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 エムジー大徳寺店 徒歩5分(400m) コンビニ セブンイレブン京都北大路大宮店 徒歩5分(400m) 販売店 ダックス京都紫野店 徒歩5分(350m) 病院 京都鞍馬口医療センター 徒歩14分(1100m) 大学 大谷大学 徒歩17分(1300m) 大学 佛教大学 徒歩17分(1300m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）