KG ソフィア アベノ播磨町の賃貸物件情報(1LDK/7階)

地下鉄御堂筋線西田辺駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「ファミリーマート　MYS播磨町」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.55万円	管理費・共益費	1.15万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 クレディセゾン　　初回保証料：月額賃料の50％、更新保証料：月額賃料等の1％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	南海電鉄高野線岸里玉出駅徒歩22分/鍵交換代/22000円、室内除菌消臭費/16500円、退去時クリーニング費用（税込）/49500円、SEIWASmartプラス（電気会社指定あり）／月/3300円、SEIWASmartプラス（電気会社指定なし）／月/4950円 更新料1ヵ月 1LDK 二人入居可 バストイレ別、バルコニー、エアコン、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、閑静な住宅地、BS・CS、3口以上コンロ、防犯カメラ、ガスレンジ付、ディンプルキー、ネット使用料不要、保証金不要、24時間換気システム、高温差湯式、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、都市ガス、敷金・礼金不要、IT重説対応物件、初期費用カード決済可

間取り	1LDK	専有面積	35.1㎡
所在階 / 向き	7階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05780-04fc-7275-9ce4-b1d394e10091

建物名	KG ソフィア アベノ播磨町
所在地	大阪府大阪市阿倍野区播磨町
交通	地下鉄御堂筋線 西田辺駅 徒歩9分 南海高野線 帝塚山駅 徒歩15分 ＪＲ阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩17分
階数	9階建	総戸数	24戸
築年月	2020年1月 / 築7年	エレベーター	あり
駐車場	あり　27,500円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ファミリーマート　MYS播磨町 徒歩4分(260m) 販売店 阪急オアシス　西田辺店 徒歩6分(449m) 役所 阿倍野区役所 徒歩32分(2554m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）