ザ・ガーデン下鴨の賃貸物件情報(2LDK/2階)

京阪鴨東線出町柳駅から徒歩11分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
また、徒歩5分の距離に「ローソン下鴨西林店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	12.8万円	管理費・共益費	7,000円
敷金	なし	礼金	25.6万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回：月額賃料等の50％、更新時：2万円/2年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	叡山電鉄叡山本線茶山駅徒歩24分/更新料：20000円 合計9.68万円（内訳：鍵交換代金2.53万円ハウスクリーニング代7.15万円） MyConcierClub1.8万円/2年 2SLDK 二人入居可/子供可 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、押入、CATV、光ファイバー、最上階、敷金不要、対面式キッチン、全居室洋室、振分、ウォークインクロゼット、CATVインターネット、二人入居相談、ネット使用料不要、3駅以上利用可、上階無し、敷地内ごみ置き場、LDK12畳以上、全居室6畳以上、都市ガス、BS、年内入居可、礼金2ヶ月、IT重説対応物件 入居日：'26年10月上旬

間取り	2LDK	専有面積	59.92㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0577f-f6e9-7bc1-8fe6-2658f37caaf0

建物名	ザ・ガーデン下鴨
所在地	京都府京都市左京区下鴨宮崎町
交通	京阪鴨東線 出町柳駅 徒歩11分 地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 徒歩14分 叡山電鉄叡山本線 元田中駅 徒歩17分
階数	2階建	総戸数	8戸
築年月	2013年3月 / 築14年	エレベーター	-
駐車場	あり　15,000円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	小学校 下鴨小学校 徒歩2分(127m) コンビニ ローソン下鴨西林店 徒歩5分(328m) コンビニ ファミリーマート下鴨北園町店 徒歩6分(475m) 病院 市田医院 徒歩7分(524m) 幼稚園 マクリン 徒歩7分(538m) 中学校 下鴨中学校 徒歩8分(585m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造