コンフォリア・リヴ靭公園の賃貸物件情報(1LDK/7階)

地下鉄四つ橋線肥後橋駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、建物のエントランスはオートロックがついているので防犯性が高くなっています。
人気の南向きのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩5分の距離に「セブンイレブン 大阪淡路町4丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	28.5万円	管理費・共益費	1.5万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 保証料:賃料等の50％(最低2万)、月額保証料:賃料等の1％(更新料無)
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	'26年9月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	駐輪場：有料 ペット飼育時敷金積み増し料金（償却）有り 合計4.89万円（内訳：エアコン清掃費2.64万円駐輪場ステッカー契約時0.044万円鍵交換代2.2万円） 室内清掃費用 49500円 1SLDK ペット相談 定期借家2年 損保【1.66万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、浴室乾燥機、オートロック、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、宅配ボックス、対面式キッチン、防犯カメラ、ペット相談、ウォークインクロゼット、ネット使用料不要、食器洗乾燥機、IT重説対応物件 入居日：'26年9月上旬

間取り	1LDK	専有面積	67.06㎡
所在階 / 向き	7階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ペット相談、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、オートロック、間取図あり、エレベーター、バルコニー
当社物件ID	01a0577f-f2aa-725c-9ad4-a23ce0f7c5d9

建物名	コンフォリア・リヴ靭公園
所在地	大阪府大阪市西区京町堀
交通	地下鉄四つ橋線 肥後橋駅 徒歩6分 地下鉄御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩12分 地下鉄御堂筋線 本町駅 徒歩14分
階数	15階建	総戸数	-
築年月	2026年9月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境	公園 靱公園 徒歩8分(574m) 販売店 KOHYO(コーヨー) 淀屋橋店 徒歩8分(614m) 販売店 ライフ 土佐堀店 徒歩10分(791m) 販売店 KOHYO(コーヨー) 肥後橋店 徒歩4分(256m) コンビニ ファミリーマート エル本町店 徒歩6分(437m) コンビニ セブンイレブン 大阪淡路町4丁目店 徒歩5分(393m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）