パークフラッツ弁天町駅前の賃貸物件情報(2LDK/8階)

ＪＲ大阪環状線弁天町駅から徒歩1分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「ローソンJR弁天町駅前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	17万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	17万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	日本セーフティー
保証会社費用	-	保証会社備考	日本セーフティー利用必 初回保証料　50％保証人有　60％保証人無 更新料1年/10000円　口座振替手数料300円+税
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計8.8万円（内訳：退去時クリーニング代契約時49500円（税込）エアコンクリーニング代契約時22000円（税込）鍵交換手数料契約時22000円（税込）） 更新事務手数料更新時33000円（税込）2年毎 2LDK 二人入居可 損保【1.2万円1年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、即入居可、BS・CS、敷金不要、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、ウォークインクロゼット、仲介手数料不要、二人入居相談、バイク置場、南西角住戸、全居室フローリング、2沿線利用可、ネット使用料不要、24時間換気システム、築3年以内、駅徒歩5分以内、敷地内ごみ置き場、都市ガス、礼金1ヶ月、IT重説対応物件、初期費用カード決済可

間取り	2LDK	専有面積	45.26㎡
所在階 / 向き	8階 / 南西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、即入居可、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0577f-e00e-7f48-abba-d4f85fee309f

建物名	パークフラッツ弁天町駅前
所在地	大阪府大阪市港区波除
交通	ＪＲ大阪環状線 弁天町駅 徒歩1分 地下鉄中央線 弁天町駅 徒歩2分
階数	15階建	総戸数	-
築年月	2024年6月 / 築3年	エレベーター	あり
駐車場	あり　27,500円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	ショッピング施設 大阪ベイタワー 徒歩7分(482m) 販売店 ロピア大阪ベイタワー店 徒歩5分(351m) コンビニ ローソンJR弁天町駅前店 徒歩2分(104m) 販売店 ココカラファインJR弁天町駅店 徒歩3分(185m) 販売店 ホームセンターコーナン弁天町店 徒歩6分(448m) 郵便局 大阪弁天町郵便局 徒歩5分(380m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）