サンロータスの賃貸物件情報(2LDK/2階)

東急池上線雪が谷大塚駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。また、多目的に利用できるロフトもあり、お部屋のアレンジも自在です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネット接続が可能です(別途工事、契約料が必要な場合あり)。

家賃	39.8万円	管理費・共益費	2,000円
敷金	39.8万円	礼金	39.8万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 株式会社スマートクレジット　保証会社：株式会社スマートクレジット（プランＳ）基本料：月額支払合計の５０％　　月額料：月額支払合計の１．１％　口振手数料：３３０円／月
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	'26年10月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	法人契約の場合、礼金+1ヶ月 1年未満の解約の場合、賃料+管理費の1ヶ月分の違約金 合計18.04万円（内訳：リブリクラブ会費（2年毎）0.77万円ルームクリーニング費用15.62万円室内消毒代1.65万円） 更新料 賃料1.00ヶ月分 2LDK 二人入居可 定期借家2年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、洗面化粧台、3口以上コンロ、照明付、ロフト、グリル付、保証人不要、二人入居相談、全居室フローリング、2沿線利用可、24時間換気システム、クロゼット2ヶ所、太陽光発電システム、2駅利用可、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、都市ガス、高速ネット対応、IT重説対応物件 入居日：'26年10月上旬

間取り	2LDK	専有面積	96.38㎡
所在階 / 向き	2階 / 南東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、保証人不要、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、インターネット接続、モニタ付ドアホン、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー、ロフト付き
当社物件ID	01a0577f-cdda-79f9-9be6-a58b02898f7d

建物名	サンロータス
所在地	東京都大田区雪谷大塚町
交通	東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩4分 東急東横線 多摩川駅 徒歩14分 東急池上線 石川台駅 徒歩12分
階数	3階建（地下1階）	総戸数	9戸
築年月	1991年2月 / 築36年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境	幼稚園 ナオミ保育園ぶどうの木 徒歩25分(1978m) 小学校 世田谷区立八幡小学校 徒歩23分(1824m) 飲食店 スターバックスコーヒー 奥沢2丁目店 徒歩24分(1879m) 飲食店 バーミヤン 世田谷奥沢駅店 徒歩20分(1527m) 飲食店 ガスト 鵜の木駅前店 徒歩30分(2333m) 飲食店 多摩川ダイナー 徒歩19分(1484m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	その他