プレサンス新大阪ステーションフロントの賃貸物件情報(2LDK/11階)

ＪＲ東海道本線新大阪駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面ではBSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「ファミリーマート 新大阪駅東口店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	16.7万円	管理費・共益費	2.3万円
敷金	なし	礼金	19万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回契約時：50％、月額：1.5％、・セーフティー　初回50％　年10，000円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計2.97万円（内訳：鍵交換代 29700円税込） プレサポ安心24 1320円／月額 ハウスクリーニング 80000円／退去時 更新料 11000円 2LDK 二人入居可 普通借家2年 損保【1.1万円1年】 バストイレ別、バルコニー、ガスコンロ対応、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、押入、CATV、即入居可、閑静な住宅地、2面採光、3口以上コンロ、防犯カメラ、出窓、全居室収納、分譲賃貸、オートバス、グリル付、振分、保証人不要、二人入居相談、2面バルコニー、2沿線利用可、クッションフロア、LDK15畳以上、物置、駅まで平坦、眺望良好、全室南向き、24時間換気システム、平坦地、南面3室、倉庫、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、高層階、敷地内ごみ置き場、リビングの隣和室、和室、全居室6畳以上、都市ガス、洗面所にドア、シューズWIC、天井高シューズクロゼット、玄関収納、BS、IT重説対応物件、通風良好

間取り	2LDK	専有面積	68.46㎡
所在階 / 向き	11階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、即入居可、保証人不要、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0577f-c87a-79aa-889a-5b0fbd6c931e

建物名	プレサンス新大阪ステーションフロント
所在地	大阪府大阪市東淀川区東中島
交通	ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩4分 阪急京都線 崇禅寺駅 徒歩11分 ＪＲ東海道本線 東淀川駅 徒歩13分
階数	15階建	総戸数	86戸
築年月	2005年8月 / 築22年	エレベーター	あり
駐車場	近隣にあり　22,000円　近隣200m	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 ライフ崇禅寺店 徒歩11分(820m) 販売店 スマイルよどがわ 徒歩14分(1073m) コンビニ ローソン新大阪駅南店 徒歩1分(80m) コンビニ ファミリーマート 新大阪駅東口店 徒歩3分(235m) コンビニ セブンイレブン大阪東中島1丁目店 徒歩4分(270m) 販売店 スギ薬局新大阪宮原店 徒歩18分(1383m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)