Broad阿倍野阪南町Residenceの賃貸物件情報(1LDK/9階)

地下鉄谷町線文の里駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩5分の距離に「セブンイレブン 大阪阿倍野筋5丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	14.3万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料総賃料の50％（最低保証料15 000円）月額保証料月額総賃料の1％　年間更新料20 000円　個人・法人・住居のみ
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	■1年未満の解約は違約金1カ月（家賃+共益費）■指定引越会社：ファイン引越センター■駐輪場：スライドラック上下30台、月額550円（税込）区画なし■バイク置場（原付のみ）■小型犬飼育時：礼金1ヶ月（賃料＋共益費）要、小型犬1匹のみ可■更新事務手数料：27500円■契約時ルームクリーニング料金：33000円■入居時鍵交換代30800円(税込)は2巡目 合計3.3万円（内訳：契約時ルームクリーニング代3.3万円） 更新料 27500円 1LDK 二人入居可/子供可/ペット相談 普通借家1年 損保【2.44万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、礼金不要、閑静な住宅地、2面採光、最上階、敷金不要、対面式キッチン、防犯カメラ、ペット相談、全居室洋室、保証人不要、バイク置場、全居室フローリング、デザイナーズ、2沿線利用可、駅まで平坦、ダブルロックキー、築2年以内、平坦地、築3年以内、耐火構造、耐震構造、可動間仕切り、2駅利用可、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅前、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、築5年以内、LDK12畳以上、全居室6畳以上、キッチン未使用、都市ガス、南面バルコニー、敷金・礼金不要、IT重説対応物件、高齢者歓迎、初期費用カード決済可

間取り	1LDK	専有面積	45.61㎡
所在階 / 向き	9階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、ペット相談、保証人不要、デザイナーズ、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0577f-c2a4-79be-9c57-7d012cfb0548

建物名	Broad阿倍野阪南町Residence
所在地	大阪府大阪市阿倍野区阪南町
交通	地下鉄谷町線 文の里駅 徒歩7分 阪堺電気軌道上町線 松虫駅 徒歩8分 地下鉄御堂筋線 昭和町駅 徒歩10分
階数	9階建	総戸数	16戸
築年月	2025年12月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	近隣にあり　25,000円　近隣300m	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	高校 大阪府立阿倍野高校 徒歩4分(280m) 飲食店 ロイヤルホスト文の里店 徒歩7分(507m) コンビニ セブンイレブン 大阪阿倍野筋5丁目店 徒歩5分(366m) 飲食店 不二家 FUJIYA KOBE 阿倍野筋店 徒歩6分(437m) コンビニ ファミリーマート 松崎町店 徒歩8分(578m) 販売店 イズミヤ 昭和町店 徒歩7分(497m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）