HF正光寺赤羽レジデンスの賃貸物件情報(2LDK/6階)

東京メトロ南北線赤羽岩淵駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩15分の距離に「セブン-イレブン 北区志茂駅前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	25万円	管理費・共益費	1.2万円
敷金	25万円	礼金	25万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 詳細1:クレディセゾン　保証料：賃料等50％(最低1．5万)、月次：賃料等1％(更新料無)、口座振替手数料借主負担
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	指定保証会社利用必須※一部法人契約除・敷金積増◆近隣建築計画あり（2025年5月8日～2028年3月31日（予定）本物件の南東側の建物において解体工事が計画されており、振動・騒音・粉塵等が発生する可能性がある◆インターネット無料 ファイバーゲートに限る/鍵交換代:33000円（初期・税込み）/清掃費:58850円（退去時・税込み）/エアコン清掃費:33000円（退去時・税込み） ※現況優先 合計3.3万円（内訳：鍵交換代3．3万円） 更新料 250000円 室内清掃費用 91850円 2LDK 損保【1.66万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、CATV、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、グリル付、2沿線利用可、ディンプルキー、CS、ネット使用料不要、ダブルロックキー、2駅利用可、3駅以上利用可、駅前、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、24時間ゴミ出し可、南西向き、洗面所にドア、南面バルコニー、室内物干機、BS、IT重説対応物件、全室照明付 入居日：'26年10月下旬

間取り	2LDK	専有面積	55.02㎡
所在階 / 向き	6階 / 南西	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バルコニー
当社物件ID	01a0577f-b2ae-7448-af88-2b162599677d

建物名	HF正光寺赤羽レジデンス
所在地	東京都北区岩淵町
交通	東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩2分 ＪＲ京浜東北線 赤羽駅 徒歩10分 東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩17分
階数	11階建	総戸数	49戸
築年月	2019年2月 / 築8年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	ショッピング施設 BOULMICH(ブールミッシュ) ecute赤羽店 徒歩11分(868m) その他 赤羽 徒歩13分(974m) コンビニ セブン-イレブン 北区志茂駅前店 徒歩15分(1192m) その他 北赤羽駅 徒歩22分(1752m) その他 志茂駅 徒歩16分(1219m) その他 川口駅 徒歩33分(2614m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）