アドバンス京都クラッセの賃貸物件情報(1DK/5階)

ＪＲ東海道本線西大路駅から徒歩10分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩4分の距離に「セブンイレブン　京都唐橋川久保店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8.23万円	管理費・共益費	5,200円
敷金	なし	礼金	16.46万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	-	保証会社名	-
保証会社費用	-	保証会社備考	-
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	山陰本線梅小路京都西駅徒歩24分/巡回管理/スマサポコンシェル/1320円、スマサポコンシェル入会金/5500円、更新事務手数料/27500円、退去時鍵交換代/27500円 1DK 二人入居可/子供不可/ペット相談 バストイレ別、バルコニー、エアコン、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、BS・CS、敷金不要、防犯カメラ、照明付、ガスレンジ付、ネット使用料不要、ダブルロックキー、保証金不要、築2年以内、24時間換気システム、築3年以内、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、築5年以内、都市ガス、年内入居可、礼金2ヶ月、保証会社利用可、初期費用カード決済可 入居日：'26年11月下旬

間取り	1DK	専有面積	29.1㎡
所在階 / 向き	5階 / -	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、ペット相談、ガスコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0577f-9c32-7a49-a732-dac0545ce211

建物名	アドバンス京都クラッセ
所在地	京都府京都市南区吉祥院定成町
交通	ＪＲ東海道本線 西大路駅 徒歩10分 近鉄京都線 東寺駅 徒歩20分 近鉄京都線 十条駅 徒歩22分
階数	6階建	総戸数	-
築年月	2025年3月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	小学校 唐橋小学校 徒歩7分(536m) 中学校 八条中学校 徒歩13分(992m) 販売店 イオン洛南ショッピングセンター 徒歩2分(108m) 販売店 サンディ　京都吉祥院店 徒歩6分(412m) コンビニ セブンイレブン　京都唐橋川久保店 徒歩4分(268m) 役所 南区役所 徒歩12分(932m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）