アライズ西院の賃貸物件情報(3LDK/4階)

阪急京都線西院駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「ローソン四条西小路店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	21.5万円	管理費・共益費	1.2万円
敷金	なし	礼金	43万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 賃貸保証料114045円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	その他:1090円/月家賃保証料:2270円/月更新料:新賃料の1ヶ月分/更新時ハウスクリーニング:88000円/退去時 3LDK 二人入居可/子供可 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、敷金不要、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、全居室洋室、ウォークインクロゼット、ネット使用料不要、築2年以内、収納2間半、クロゼット3ヶ所、未入居、駅徒歩5分以内、敷地内ごみ置き場、LDK18畳以上、都市ガス、BS、礼金2ヶ月、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 入居日：'26年10月上旬

間取り	3LDK	専有面積	80.02㎡
所在階 / 向き	4階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0577f-7ca9-73a0-8294-d767b3c4c5c5

建物名	アライズ西院
所在地	京都府京都市右京区西院巽町
交通	阪急京都線 西院駅 徒歩5分 京福電鉄嵐山本線 西院駅 徒歩8分 地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩13分
階数	6階建	総戸数	11戸
築年月	2026年9月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	近隣にあり　16,500円　近隣348m	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 フレスコ西院店 徒歩1分(70m) コンビニ ローソン四条西小路店 徒歩4分(270m) 販売店 スギ薬局山ノ内店 徒歩6分(450m) 病院 西京病院 徒歩4分(300m) 幼稚園 春日幼稚園 徒歩3分(240m) 小学校 西院小学校 徒歩5分(350m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）