パークモダン新大阪の賃貸物件情報(1LDK/7階)

阪急宝塚線三国駅から徒歩13分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、建物のエントランスはオートロックがついているので防犯性が高くなっています。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「ローソン 淀川三国本町一丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	12.7万円	管理費・共益費	1.5万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 総賃料の50％・更新1万円/年 連帯保証人無し相談可
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年9月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計2.53万円（内訳：水道代0.33万円鍵交換代2.2万円） 更新料 賃料1.00ヶ月分 室内清掃費用 77000円 フェニックスプライム 月額2200円 1LDK 法人限定/子供可/事務所利用相談 普通借家2年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、宅配ボックス、CATV、礼金不要、敷金不要、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、照明付、全居室洋室、保証人不要、二人入居相談、オール電化、全居室フローリング、2沿線利用可、ネット使用料不要、保証金不要、学生相談、2駅利用可、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、敷地内ごみ置き場、都市ガス、高速ネット対応、年内入居可、年度内入居可、敷金・礼金不要、IT重説対応物件、高齢者歓迎、初期費用カード決済可、通風良好 入居日：'26年9月下旬

間取り	1LDK	専有面積	42.7㎡
所在階 / 向き	7階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、保証人不要、事務所可、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、都市ガス、オール電化、バルコニー
当社物件ID	01a0577f-3f74-75b9-86bd-f8ac1c557108

建物名	パークモダン新大阪
所在地	大阪府大阪市淀川区西宮原
交通	阪急宝塚線 三国駅 徒歩13分 ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩16分 地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩18分
階数	13階建	総戸数	-
築年月	1997年9月 / 築30年	エレベーター	-
駐車場	あり　18,000円　敷地内/平置駐	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境	小学校 大阪市立木川小学校 徒歩16分(1280m) 小学校 大阪市立新高小学校 徒歩15分(1151m) 中学校 大阪市立宮原中学校 徒歩8分(631m) 販売店 セントラルスクエア西宮原店 徒歩5分(360m) 販売店 スーパーマルハチ野中北店 徒歩16分(1213m) コンビニ ローソン 淀川三国本町一丁目店 徒歩3分(210m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）