リバーガーデン出来島の賃貸物件情報(3LDK/9階)

阪神電鉄阪神なんば線出来島駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面ではBSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩7分の距離に「ファミリーマート阪神出来島駅前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	13.55万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	13.55万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	-	保証会社名	-
保証会社費用	-	保証会社備考	-
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	阪神本線大物駅徒歩23分/巡回管理/人気の分譲マンションの3ＬＤＫ。駐車場1台付 合計3.63万円（内訳：鍵交換代 36300円税込） ハウスクリーニング代 88000円／退去時 3LDK 二人入居可/子供可 普通借家2年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、押入、CATV、閑静な住宅地、敷金不要、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、分譲賃貸、グリル付、二人入居相談、バイク置場、南西角住戸、2沿線利用可、ディンプルキー、駅まで平坦、床暖房、眺望良好、バリアフリー、24時間換気システム、クロゼット2ヶ所、平坦地、免震構造、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、敷地内ごみ置き場、南西向き、LDK12畳以上、和室、都市ガス、BS、礼金1ヶ月、IT重説対応物件、通風良好 入居日：'26年10月下旬

間取り	3LDK	専有面積	71.33㎡
所在階 / 向き	9階 / 南西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、バリアフリー、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、床暖房、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0577f-145d-70b7-99de-e0326d35d9ec

建物名	リバーガーデン出来島
所在地	大阪府大阪市西淀川区出来島
交通	阪神電鉄阪神なんば線 出来島駅 徒歩4分 阪神電鉄阪神なんば線 福駅 徒歩15分 阪神本線 千船駅 徒歩22分
階数	14階建	総戸数	-
築年月	2006年7月 / 築21年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 ライフ出来島店 徒歩9分(676m) コンビニ ファミリーマート阪神出来島駅前店 徒歩7分(526m) 病院 医療法人博悠会名取病院 徒歩10分(746m) 郵便局 西淀川出来島郵便局 徒歩8分(609m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）