阪急神戸線 芦屋川駅 徒歩4分 3階建 築1年の賃貸物件情報(3LDK/3階)

阪急神戸線芦屋川駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩5分の距離に「ローソン　芦屋川駅前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	73.2万円	管理費・共益費	1.8万円
敷金	10万円	礼金	80万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	-	保証会社名	-
保証会社費用	-	保証会社備考	-
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年9月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	東海道本線甲南山手駅徒歩18分/契約時スマートロック設定費用/16500円、クリーニング特約料/99000円、シャーメゾンライフSUPPORT24/月/1320円 更新料1ヵ月 3LDK 二人入居可 バストイレ別、バルコニー、エアコン、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、閑静な住宅地、最上階、3口以上コンロ、防犯カメラ、照明付、ウォークインクロゼット、ガスレンジ付、ネット専用回線、ネット使用料不要、床暖房、保証金不要、築2年以内、LDK20畳以上、築3年以内、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、専有面積30坪以上、築5年以内、全居室6畳以上、都市ガス、年内入居可、IT重説対応物件 入居日：'26年9月中旬

間取り	3LDK	専有面積	123.1㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0577f-0541-7ef7-8f9c-8cf58c95cefb

建物名	阪急神戸線 芦屋川駅 徒歩4分 3階建 築1年
所在地	兵庫県芦屋市東芦屋町
交通	阪急神戸線 芦屋川駅 徒歩4分 ＪＲ東海道本線 芦屋駅 徒歩12分 阪神本線 芦屋駅 徒歩16分
階数	3階建	総戸数	-
築年月	2026年9月 / 築1年	エレベーター	-
駐車場	あり　付無料	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	小学校 朝日ケ丘小学校 徒歩16分(1270m) 中学校 山手中学校 徒歩12分(895m) コンビニ ローソン　芦屋川駅前店 徒歩5分(370m) 販売店 ミニコープ　西芦屋 徒歩9分(681m) 病院 芦屋セントマリア病院 徒歩17分(1350m) その他 芦屋市役所 徒歩18分(1416m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造