ファミールグラン用賀イクスヴィアの賃貸物件情報(3LDK/4階)

東急田園都市線用賀駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
こちらは楽器相談が可能な物件。楽器演奏をお考えの方はぜひ相談してみてください。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「ファミリーマート用賀二丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	31万円	管理費・共益費	1万円
敷金	31万円	礼金	31万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 ■保証会社原則加入※初回保証料：賃料等の５０％～（最低２万円）、月額保証料：月額引落金額×１％
契約形態	仲介	契約期間	4年
入居・引渡期間	'26年10月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	通勤管理/◇角部屋◇三面バルコニー【借主様負担】●口座振替料：110円／月●退去時通常清掃費用：平米×1，540円●インターネット利用に関する費用●再契約時手数料：新賃料の1か月※禁煙／バルコニー含※床暖房故障時利用制限有※分譲マンションにつき排水管清掃や消防点検等にご協力頂きます（入室・立会あり） 3LDK 楽器相談 定期借家4年 損保【1.66万円2年】 バストイレ別、エアコン、ガスコンロ対応、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、3口以上コンロ、分譲賃貸、保証人不要、敷金1ヶ月、CATVインターネット、バイク置場、エアコン2台、床暖房、楽器相談、一部フローリング、3方角住戸、駅徒歩5分以内、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、専有面積25坪以上、日勤管理、都市ガス、礼金1ヶ月 入居日：'26年10月中旬

間取り	3LDK	専有面積	86.09㎡
所在階 / 向き	4階 / 南	バルコニー面積	22㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、保証人不要、楽器相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、インターネット接続、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0577e-d7fc-7859-a426-0a68aee7c212

建物名	ファミールグラン用賀イクスヴィア
所在地	東京都世田谷区玉川台
交通	東急田園都市線 用賀駅 徒歩3分
階数	9階建	総戸数	-
築年月	2002年12月 / 築24年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 オーケー用賀駅前店 徒歩6分(401m) コンビニ ファミリーマート用賀二丁目店 徒歩3分(215m) 販売店 コジマ×ビックカメラ用賀店 徒歩7分(540m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）