スプランディッド難波VIIの賃貸物件情報(2LDK/3階)

ＪＲ大阪環状線大正駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内には人気のウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩6分の距離に「セブンイレブン 大阪三軒家東4丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	18.6万円	管理費・共益費	1.25万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	全保連利用必 保証会社利用必須 連帯保証人無し可 個人契約の場合 【1番手】信和CM保証(信和保証プラン) 初回保証料:月額総額60％ 月額手数料:月額総賃料の1％(最低1 000円) 年間保証料:10 000円 ※初回保証料は決済金でのお預かりとなります。 ※審査時に収入証明が必要になります。(源泉徴収票等) 【2番手】全保連 初回保証料:月額総額60％ 月額保証料:個人契約:1 700円 ※保証契約につい
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	■楽器不可、事務所不可■ペット飼育可能(小型犬・猫どちらか1匹まで)・共益費3000円増額、飼育時クリーニング費27500円(税込)・成獣の状態で体長50cm以下(鼻先より尾のつけ根まで)(事前に種類の確認、契約時に写真や予防接種を受けた証明書等の提出が必須。)■自動二輪置場月額4400円（税込）※短期解約違約金解約時1年未満の解約は、賃料の1ヶ月分※駆けつけサービス加入必須 合計2.75万円（内訳：駆けつけサービス（アクト安心ライフ24 2年1.65万円鍵交換代1.1万円） 更新料 新賃料1.00ヶ月分 2LDK 二人入居可/子供可/ペット相談/事務所利用不可 普通借家2年 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、即入居可、礼金不要、BS・CS、敷金不要、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、ペット相談、全居室洋室、振分、ウォークインクロゼット、バイク置場、全居室フローリング、デザイナーズ、2沿線利用可、エアコン2台、CS、ネット使用料不要、エアコン全室、ダブルロックキー、築2年以内、エアコン3台、平坦地、築3年以内、エレベーター2基、耐震構造、可動間仕切り、2駅利用可、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、築5年以内、平面駐車場、LDK12畳以上、都市ガス、ウォークインクロゼット2、シューズWIC、天井高シューズクロゼット、BS、敷金・礼金不要、IT重説対応物件、高齢者歓迎、初期費用カード決済可

間取り	2LDK	専有面積	55.29㎡
所在階 / 向き	3階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、ペット相談、即入居可、デザイナーズ、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0577e-a5d8-7aed-9250-45941a89d337

建物名	スプランディッド難波VII
所在地	大阪府大阪市浪速区木津川
交通	ＪＲ大阪環状線 大正駅 徒歩9分 地下鉄長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 徒歩12分 地下鉄千日前線 桜川駅 徒歩12分
階数	11階建	総戸数	50戸
築年月	2026年7月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	公園 桜川公園 徒歩3分(170m) その他 Dr.Drive大正橋店 徒歩5分(392m) コンビニ セブンイレブン 大阪三軒家東4丁目店 徒歩6分(465m) その他 TSUTAYA 大正駅前店 徒歩10分(754m) コンビニ ファミリーマート 大正駅南店 徒歩10分(762m) コンビニ デイリーヤマザキ 汐見橋店 徒歩9分(667m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）