パデシオン京都小倉グランドヒルズの賃貸物件情報(2LDK/2階)

ＪＲ奈良線ＪＲ小倉駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
こちらは楽器相談が可能な物件。楽器演奏をお考えの方はぜひ相談してみてください。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩6分の距離に「セブンイレブン宇治開町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	14.5万円	管理費・共益費	1万円
敷金	10万円	礼金	30万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回：月額賃料等の60％、更新時：1万円/1年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年9月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	ＪＲ奈良線新田駅徒歩20分/常駐管理/更新料：新家賃1ヶ月更新手数料：11000円 合計6.6万円（内訳：ハウスクリーニング代6.6万円） 2SLDK 二人入居可/子供可/ペット相談/楽器相談 損保【2.4万円2年】 バストイレ別、バルコニー、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、宅配ボックス、押入、光ファイバー、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、ペット相談、24時間有人管理、分譲賃貸、全居室洋室、振分、二人入居相談、24時間緊急通報システム、LDK15畳以上、ディンプルキー、CS、楽器相談、3駅以上利用可、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、築5年以内、セキュリティ会社加入済、都市ガス、BS、高速ネット対応、年内入居可、IT重説対応物件 入居日：'26年9月中旬

間取り	2LDK	専有面積	68.61㎡
所在階 / 向き	2階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、ペット相談、楽器相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0577e-6750-708f-8346-dc6a94b2fc39

建物名	パデシオン京都小倉グランドヒルズ
所在地	京都府宇治市神明
交通	ＪＲ奈良線 ＪＲ小倉駅 徒歩7分 近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩11分 近鉄京都線 小倉駅 徒歩17分
階数	7階建	総戸数	166戸
築年月	2022年6月 / 築5年	エレベーター	あり
駐車場	あり　10,000円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	あり
周辺環境	郵便局 宇治南陵郵便局 徒歩2分(110m) 販売店 新鮮館コスモ　宇治店 徒歩5分(339m) コンビニ セブンイレブン宇治開町店 徒歩6分(480m) 銀行 京都銀行 伊勢田支店 徒歩8分(615m) 銀行 京都銀行 伊勢田支店 徒歩8分(615m) 病院 宇治川病院 徒歩14分(1049m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）