エクセルワンズ観月橋の賃貸物件情報(1K/2階)

京阪宇治線観月橋駅から徒歩13分にある賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心です。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
また、徒歩6分の距離に「ローソン 伏見向島店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	5.9万円	管理費・共益費	3,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 ナップ賃貸保証　初回：月額総賃料の50％　更新保証料10 000円/年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	退去時クリーニング代：38500円（税込） 1年未満の解約は賃料1ヶ月分の違約金 更新料 新賃料1.00ヶ月分 ゴミ回収費 300円（月額） 1K 損保【1.5万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、礼金不要、敷金不要、IHクッキングヒーター、ネット使用料不要、保証金不要、都市ガス、洗面所にドア、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 入居日：'26年10月上旬

間取り	1K	専有面積	21.94㎡
所在階 / 向き	2階 / 南東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、IHコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0577e-6419-7fb8-b93d-55044f9874a5

建物名	エクセルワンズ観月橋
所在地	京都府京都市伏見区向島立河原町
交通	京阪宇治線 観月橋駅 徒歩13分 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩23分 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩24分
階数	3階建	総戸数	9戸
築年月	2026年9月 / 築1年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 フレスコ 向島店 徒歩5分(329m) コンビニ ローソン 伏見向島店 徒歩6分(428m) 販売店 ドラッグユタカ 向島店 徒歩4分(284m) 病院 むかいじま病院 徒歩6分(425m) 郵便局 京都向島郵便局 徒歩6分(455m) 銀行 京都中央信用金庫ATM 向島本丸町出張所 徒歩7分(502m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	木造