ノルデンハイム天神橋アドバンスの賃貸物件情報(1LDK/14階)

地下鉄堺筋線天神橋筋六丁目駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面ではBSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「ファミリーマート 天六駅前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	11.4万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	30万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	オリコ
保証会社費用	-	保証会社備考	オリコ利用必 初回月額総賃料の50％、毎月月額総賃料の1％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	月額：水道代2420円水道代2名の場合4840円共益費2名の場合増額3000円保証会社利用必須初回月額総賃料の50％、毎月月額総賃料の1％ 月額：水道代 2420円 水道代2名の場合 4840円 共益費2名の場合増額 3000円 1LDK 二人入居可 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、CATV、防犯カメラ、照明付、ウォークインクロゼット、バイク置場、エアコン2台、CS、床暖房、TV付浴室、ミストサウナ、耐震構造、都市ガス、BS 入居日：'26年10月下旬

間取り	1LDK	専有面積	35.5㎡
所在階 / 向き	14階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、ウォークインクローゼット、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0577e-3bda-7201-8d86-835e9d645197

建物名	ノルデンハイム天神橋アドバンス
所在地	大阪府大阪市北区本庄東
交通	地下鉄堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分 地下鉄谷町線 中崎町駅 徒歩7分 ＪＲ大阪環状線 天満駅 徒歩12分
階数	15階建	総戸数	83戸
築年月	2015年2月 / 築12年	エレベーター	あり
駐車場	あり　30,000円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	公園 扇町公園 徒歩12分(891m) 販売店 サンディ 天六店 徒歩5分(389m) 販売店 C&Cエンド 天六店 徒歩7分(520m) コンビニ ファミリーマート 天六駅前店 徒歩3分(186m) 販売店 ライフ 本庄店 徒歩6分(478m) 販売店 阪急OASIS(オアシス) 天六店 徒歩4分(258m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）