グランシエル桂partIIの賃貸物件情報(2LDK/4階)

阪急京都線桂駅から徒歩15分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、建物のエントランスはオートロックがついているので防犯性が高くなっています。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。
また、徒歩2分の距離に「ファミリーマート下津林芝ノ宮町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.5万円	管理費・共益費	なし
敷金	なし	礼金	15万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回：月額賃料等の60％、月額：保証料1000円
契約形態	仲介	契約期間	5年
入居・引渡期間	'26年9月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	阪急京都線西京極駅徒歩40分/更新料：無 合計6.82万円（内訳：ハウスクリーニング代4.4万円鍵交換代金1.87万円書類代5500円） 2LDK 二人入居可/子供可/ルームシェア相談 定期借家5年 損保【2.5万円2年】 バストイレ別、バルコニー、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、南向き、角住戸、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、押入、光ファイバー、敷金不要、出窓、二人入居相談、ルームシェア相談、3駅以上利用可、LDK12畳以上、和室、全居室6畳以上、都市ガス、BS、年内入居可、礼金2ヶ月、IT重説対応物件 入居日：'26年9月上旬

間取り	2LDK	専有面積	63.72㎡
所在階 / 向き	4階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、2人入居可、ガスコンロ、バス・トイレ別、洗面所独立、インターネット接続、BSアンテナ、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0577e-3bd3-713c-a4a3-122f1352d1c7

建物名	グランシエル桂partII
所在地	京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町
交通	阪急京都線 桂駅 徒歩15分 ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩15分 阪急京都線 洛西口駅 徒歩27分
階数	5階建	総戸数	20戸
築年月	1989年3月 / 築38年	エレベーター	あり
駐車場	あり　11,000円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ファミリーマート下津林芝ノ宮町店 徒歩2分(110m) コンビニ セブンイレブン京都下津林水掛町店 徒歩9分(700m) 販売店 ダックス 下津林店 徒歩2分(160m) 販売店 卸売ひろばタカギ桂店 徒歩3分(180m) 販売店 ダイエー 桂南店 徒歩12分(950m) 大学 京都経済短期大学 徒歩38分(3000m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）