アーバネックス天満橋Southの賃貸物件情報(2LDK/15階)

地下鉄谷町線天満橋駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。

家賃	22.5万円	管理費・共益費	1.3万円
敷金	なし	礼金	33.75万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料：月額総賃料の30％　月次保証料：月額総賃料の0.7％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	OsakaMetro谷町線谷町四丁目駅徒歩8分/巡回管理/当社HPなら全室室内写真付です。ネットには掲載できない非公開のマル秘物件も多数取り揃えてます。気に入ったお部屋が有れば、どこの不動産屋さんよりも、初期費用お安く交渉します。当社では全力でお客様のお部屋探しをサポート致します。全物件家具付対応プランもご用意しておりますのでお気軽にご相談下さい。ネットで気になった物件全て、ご予約やお問合せをされていなくても、当日すぐにご案内可能です。 合計2.75万円（内訳：鍵交換代 27500円税込） ハウスクリーニング 55000円／退去時 水道料 2750円／月額 更新料 0円 2SLDK 二人入居可/ペット相談 普通借家2年 損保【2.4万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、CATV、光ファイバー、最上階、BS・CS、3口以上コンロ、防犯カメラ、ペット相談、照明付、オートバス、グリル付、振分、CATVインターネット、二人入居相談、バイク置場、カードキー、全居室フローリング、エアコン2台、駅まで平坦、ネット使用料不要、床暖房、眺望良好、24時間換気システム、TV付浴室、平坦地、納戸、ミストサウナ、人感照明センサー、可動間仕切り、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、LDK12畳以上、都市ガス、洗面所にドア、三面鏡付洗面化粧台、間接照明、高速ネット対応、IT重説対応物件、通風良好 入居日：'26年10月中旬

間取り	2LDK	専有面積	53.71㎡
所在階 / 向き	15階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、ペット相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0577e-2d2e-7eee-8d7a-c1b40d148402

建物名	アーバネックス天満橋South
所在地	大阪府大阪市中央区内平野町
交通	地下鉄谷町線 天満橋駅 徒歩4分 京阪本線 天満橋駅 徒歩6分 京阪中之島線 天満橋駅 徒歩6分
階数	15階建	総戸数	42戸
築年月	2025年2月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	近隣にあり　33,000円　近隣200m	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	その他 周辺道路 徒歩1分(10m) その他 周辺道路 徒歩1分(10m) その他 周辺道路 徒歩1分(10m) その他 周辺道路 徒歩1分(10m) その他 周辺道路 徒歩1分(10m) その他 周辺道路 徒歩1分(10m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）