アーバネックス南森町WESTの賃貸物件情報(2LDK/14階)

地下鉄谷町線南森町駅から徒歩1分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「ファミリーマート南森町駅前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	20.6万円	管理費・共益費	1.3万円
敷金	なし	礼金	20.6万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料:月額総賃料の30％(法人40％)以降月次保証料:月額総賃料の0.7％(大手法人は敷金賃料1ヵ月)
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年9月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	室内清掃費用 55000円 水道料（居住用） 月額2750円 2LDK 二人入居可/事務所利用不可 普通借家2年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、防犯カメラ、バイク置場、ネット使用料不要、築2年以内、TV付浴室、フロントサービス、築3年以内、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、築5年以内、都市ガス、保証会社利用可、IT重説対応物件 入居日：'26年9月中旬

間取り	2LDK	専有面積	47.43㎡
所在階 / 向き	14階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ガスコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0577e-186c-7d2b-b5b9-34f2ad5a4b13

建物名	アーバネックス南森町WEST
所在地	大阪府大阪市北区天神橋
交通	地下鉄谷町線 南森町駅 徒歩1分 地下鉄堺筋線 南森町駅 徒歩1分 ＪＲ東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分
階数	15階建	総戸数	55戸
築年月	2025年1月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	公園 西天満公園 徒歩6分(466m) 販売店 コーヨー　南森町店 徒歩2分(142m) 販売店 グルメシティ　ダイエー　南森町店 徒歩5分(355m) コンビニ ファミリーマート南森町駅前店 徒歩2分(85m) 飲食店 ドトール　天神橋２丁目店 徒歩4分(284m) 飲食店 珈琲館　大阪天満宮店 徒歩6分(434m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）