グランデュールの賃貸物件情報(2LDK/9階)

名鉄名古屋本線男川駅から徒歩32分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩12分の距離に「ファミリーマート元欠町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.5万円	管理費・共益費	6,500円
敷金	13万円	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	13万円
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	リクルートフォレントインシュア
保証会社費用	-	保証会社備考	オリコフォレントインシュア利用必 初回保証料：月額総賃料の30％（最低保証料15 000円）、支払手数料：月額総賃料の1％、更新保証料：無し ※緊急連絡先は、お身内の方でお願いします。
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	・入居者アプリtotono 登録必須 ・安心入居者サポート加入必須（保険付帯、月額2200円）・短期解約違約金有(1年未満の退去は、違約金として集金賃料合計の1ヵ月分発生致します)・65歳以上でお一人様ご入居の場合は、「見まもっTELプラス」に加入して頂きます。初回登録料11000円 月額利用料1650円・法人契約時更新料1ヶ月要 合計2.97万円（内訳：消毒料（任意）1.65万円鍵交換代1.32万円） 更新料 6000円 町費 月額400円 CATV料 月額550円 安心入居者サポート 月額2200円 2LDK 二人入居可/子供可 普通借家2年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、押入、CATV、光ファイバー、礼金不要、最上階、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、出窓、保証人不要、駐車2台可、ネット使用料不要、敷金2ヶ月、眺望良好、南西向き、LDK12畳以上、都市ガス、洗面所にドア、年内入居可、年度内入居可 入居日：'26年10月下旬

間取り	2LDK	専有面積	58.05㎡
所在階 / 向き	9階 / 南西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、保証人不要、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、温水洗浄便座、エアコン、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0577e-0b6f-7a51-9d97-2807276d323c

建物名	グランデュール
所在地	愛知県岡崎市欠町
交通	名鉄名古屋本線 東岡崎駅 バス乗車時間：17分 最寄りバス停で下車 徒歩8分 名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩32分 名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩56分
階数	9階建	総戸数	35戸
築年月	2001年7月 / 築26年	エレベーター	あり
駐車場	あり　7,700円　敷地内/駐2台可	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	小学校 根石小学校 徒歩6分(469m) 中学校 甲山中学校 徒歩22分(1730m) 公園 東公園 徒歩13分(989m) 販売店 フィール KAKEMACHI店 徒歩9分(709m) コンビニ ファミリーマート元欠町店 徒歩12分(940m) 販売店 スギ薬局　欠町店 徒歩12分(935m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)