スプランディッド江坂IIIの賃貸物件情報(1LDK/4階)

北大阪急行江坂駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩7分の距離に「ローソン江坂公園前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	12.5万円	管理費・共益費	1.2万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	全保連利用必 連帯保証人無し 【個人契約の場合】 1番手:信和保証　初回保証料:月額総額30％(最低15000円)月額手数料:月額総額1％　年間保証料:9000円 2番手:　初回保証料:月額総額50％　月額保証料 個人契約(火災保険付プラン):2290円 の場合は火災保険付きプランとなりますので、弊社火災保険への加入は不要となります。 また、保証契約については電子契約となる為、SMSにてお送りします。
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年9月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	北大阪急行南北線緑地公園駅徒歩22分/オンライン内覧や写真の追加も柔軟に対応！新生活のお部屋探しを、安心・丁寧にサポートいたします。まずはお気軽にご相談ください！ 合計6.05万円（内訳：室内清掃費用：44000円/アクト安心ライフ（2年）:16500円） 駐輪場:空有:220円/月、バイク置場:空有:4400円/月、駐輪場利用料:220円/月、原付置場利用料:2200円/月、平面駐車場(屋内):38500円/月、平面駐車場(屋外):36300円/月 1LDK 二人入居可/ペット相談 普通借家2年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、礼金不要、BS・CS、敷金不要、防犯カメラ、ペット相談、ウォークインクロゼット、二人入居相談、バイク置場、2沿線利用可、仲手0.55ヶ月、エアコン2台、ネット専用回線、ネット使用料不要、保証金不要、築2年以内、築3年以内、駅徒歩10分以内、都市ガス、敷金・礼金不要、初期費用カード決済可 入居日：'26年9月下旬

間取り	1LDK	専有面積	35.95㎡
所在階 / 向き	4階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ペット相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0577d-f683-7a3a-87ea-25b1235ecbe6

建物名	スプランディッド江坂III
所在地	大阪府吹田市垂水町
交通	北大阪急行 江坂駅 徒歩9分 阪急千里線 豊津駅 徒歩12分 阪急千里線 関大前駅 徒歩17分
階数	10階建	総戸数	72戸
築年月	2024年3月 / 築3年	エレベーター	あり
駐車場	あり　36,300円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	その他 江坂駅(Osaka　Metro 御堂筋線) 徒歩10分(730m) ショッピング施設 吹田グリーンプレイス 徒歩26分(2070m) 販売店 フレスコ江坂店 徒歩5分(340m) コンビニ ローソン江坂公園前店 徒歩7分(550m) 販売店 キリン堂江坂店 徒歩10分(800m) 販売店 マツヤデンキ吹田イオン店 徒歩32分(2540m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）