ノワール西原の賃貸物件情報(2LDK/5階)

広島高速交通アストラムライン祇園新橋北駅から徒歩12分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、建物のエントランスはオートロックがついているので防犯性が高くなっています。
人気の南向きのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩3分の距離に「セブンイレブン広島西原2丁目南店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.5万円	管理費・共益費	なし
敷金	なし	礼金	6.5万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	6.5万円	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	全保連利用必 ・初回総賃料の100％　月額保証料総賃料の1％　口座引落し含む　更新料込み　毎年更新初回60％　月額保証料１％　年更新/10000円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年9月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	広島市立原南小学校まで265m/広島市立長束幼稚園まで371m/巡回管理/エアコンはサービス品です。 合計1.65万円（内訳：鍵交換費16500円(税込)高齢者アルソックみまもりサポート加入必須（敷金2ヵ月、礼金1ヶ月）別途費用掛かります。ペット飼育可（小型犬か猫どちらか1匹相談（飼育時 賃料4000円加算、保証金1ヶ月69000円）駐車場屋根有12100円/月額） 短期解約1年未満解約時賃料相当額1ヶ月分借主負担。ハウスクリーニング費用は借主負担あり 2LDK 単身者可/二人入居可/子供可/ペット相談/ルームシェア相談 普通借家2年 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、押入、外壁タイル張り、閑静な住宅地、3口以上コンロ、ペット相談、単身者相談、二人入居相談、ガスレンジ付、2沿線利用可、クッションフロア、駅まで平坦、平坦地、ルームシェア相談、学生相談、3駅以上利用可、敷地内ごみ置き場、平面駐車場、南西向き、当社管理物件、プロパンガス、洗面所にドア、南面バルコニー、畳張替済、礼金1ヶ月、LGBTフレンドリー 入居日：'26年9月中旬

間取り	2LDK	専有面積	51.03㎡
所在階 / 向き	5階 / 南西	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ペット相談、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、プロパンガス、バルコニー
当社物件ID	01a0577d-f035-7193-a067-84529b4149da

建物名	ノワール西原
所在地	広島県広島市安佐南区西原
交通	広島高速交通アストラムライン 祇園新橋北駅 徒歩12分 ＪＲ可部線 安芸長束駅 徒歩14分
階数	6階建	総戸数	-
築年月	1995年10月 / 築31年	エレベーター	あり
駐車場	あり　12,100円　敷地内/平置駐	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 フレスタ長束店 徒歩8分(617m) コンビニ セブンイレブン広島西原2丁目南店 徒歩3分(182m) 販売店 ウォンツ長束店 徒歩5分(370m) コンビニ セブンイレブン長束３丁目店 徒歩6分(401m) その他 ゲオ広島長束店 徒歩4分(245m) 飲食店 牛角 徒歩3分(230m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）