メロディーハイム夕陽丘の賃貸物件情報(1K/2階)

南海本線難波駅から徒歩10分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、建物のエントランスはオートロックがついているので防犯性が高くなっています。
人気の南向きのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩4分の距離に「ミニストップ夕陽ヶ丘店加賀徳酒店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	4.5万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	4.5万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	全保連利用必 初回：50％　更新料：10 000円/年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年9月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理 合計1.65万円（内訳：鍵交換代1.65万円） 室内清掃費用 22000円 水道代 月額2000円 口座振替手数料 月額300円 1K ペット相談 普通借家1年 損保【1.6万円2年】 バルコニー、エアコン、クロゼット、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、角住戸、エレベーター、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、敷金不要、防犯カメラ、ペット相談、IHクッキングヒーター、オール電化、2沿線利用可、ネット使用料不要、2駅利用可、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場 入居日：'26年9月下旬

間取り	1K	専有面積	22.79㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ペット相談、IHコンロ、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、オール電化、バルコニー
当社物件ID	01a0577d-d81e-73f0-9d51-8a56f867c71a

建物名	メロディーハイム夕陽丘
所在地	大阪府大阪市浪速区下寺
交通	地下鉄御堂筋線 なんば駅 徒歩12分 南海本線 難波駅 徒歩10分 地下鉄千日前線 日本橋駅 徒歩11分
階数	13階建	総戸数	-
築年月	1994年5月 / 築33年	エレベーター	あり
駐車場	近隣にあり　20,000円　近隣200m	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 ライフ下寺店 徒歩5分(323m) 販売店 業務スーパー 高津店 徒歩8分(600m) コンビニ ミニストップ夕陽ヶ丘店加賀徳酒店 徒歩4分(242m) コンビニ ローソン 日本橋四丁目店 徒歩5分(329m) ショッピング施設 なんばパークス Namba Parks 徒歩13分(1003m) その他 ザ・ダイソー なんばなんさん通店 徒歩11分(862m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造