ネベル四条堀川の賃貸物件情報(2LDK/5階)

阪急京都線大宮駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「ファミリーマート堀川綾小路店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	19.6万円	管理費・共益費	1万円
敷金	39.2万円	礼金	39.2万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回契約時：50％、更新時：10，000円、引落手数料：330円/月(税込)
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	京都市営地下鉄烏丸線烏丸御池駅徒歩20分/巡回管理/弊社は来店不要のオンライン内見、オンライン申込みが可能です。各種クレジットカード決済もご利用可能です。 安心サポート・火災保険 2750円／月額 エアコンクリーニング代 38500円／退去時 自転車駐輪代（ＮＯ28） 220円／月額 ハウスクリーニング 84700円／退去時 更新料 1.5ヶ月 2LDK 二人入居可/ルームシェア不可 普通借家2年 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、外壁タイル張り、即入居可、最上階、BS・CS、対面式キッチン、防犯カメラ、照明付、分譲賃貸、オートバス、グリル付、振分、保証人不要、CATVインターネット、二人入居相談、全居室フローリング、2沿線利用可、ディンプルキー、ネット使用料不要、食器洗乾燥機、眺望良好、ダブルロックキー、築2年以内、バリアフリー、24時間換気システム、L字型キッチン、3駅以上利用可、駅徒歩10分以内、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、LDK12畳以上、ガラストップコンロ、都市ガス、オートライト、高速ネット対応、IT重説対応物件

間取り	2LDK	専有面積	54.78㎡
所在階 / 向き	5階 / 東	バルコニー面積	4.8㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、即入居可、保証人不要、バリアフリー、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0577d-a9eb-7c32-8b76-5deeb2234e85

建物名	ネベル四条堀川
所在地	京都府京都市下京区綾堀川町
交通	地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩9分 阪急京都線 大宮駅 徒歩6分 地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩15分
階数	11階建	総戸数	39戸
築年月	2025年3月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	ショッピング施設 SUINA室町 徒歩10分(721m) ショッピング施設 COCON　KARASUMA 徒歩12分(891m) 販売店 ライフ四条烏丸店 徒歩5分(395m) 販売店 フレスコ四条店 徒歩6分(456m) コンビニ セブンイレブン京都堀川仏光寺店 徒歩1分(68m) コンビニ ファミリーマート堀川綾小路店 徒歩2分(132m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）