SOU祐天寺IIの賃貸物件情報(2LDK/3階)

東急東横線祐天寺駅から徒歩11分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、建物のエントランスはオートロックがついているので防犯性が高くなっています。
おしゃれなデザイナーズ物件！
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩2分の距離に「ローソン下馬4丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	25.4万円	管理費・共益費	1.5万円
敷金	25.4万円	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回：賃料（共益費込）の５０％、継続保証料：月額１，５００円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年9月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	世田谷区立駒繋小学校まで583m/下馬保育園まで155m/退去時ルームクリーニング費用63800円／退去時エアコンクリーニング費用1台あたり16500円／短期解約違約金有（1年以内の解約で賃料2ヶ月分相当額、1年半以内の解約で賃料1ヶ月分相当額）／保険料2年22000円／24時間サポート2年22000円／ペット飼育時（猫、犬（小型犬10ｋｇ未満に限る）、多頭飼育相談）敷金積み増し1ヶ月（償却） 合計4.4万円（内訳：カギ交換費用33000円／原本契約事務手数料11000円） 2LDK ペット相談 普通借家2年 損保【要】 バストイレ別、エアコン、フローリング、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、宅配ボックス、光ファイバー、外壁タイル張り、礼金不要、BS・CS、防犯カメラ、オートバス、ウォークインクロゼット、敷金1ヶ月、デザイナーズ、2沿線利用可、ディンプルキー、ネット使用料不要、保証金不要、外壁コンクリート、3駅以上利用可、都市ガス、玄関収納、高速ネット対応、初期費用カード決済可、全室照明付 入居日：'26年9月下旬

間取り	2LDK	専有面積	43.52㎡
所在階 / 向き	3階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ペット相談、デザイナーズ、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、都市ガス
当社物件ID	01a0577d-9405-7b66-aa56-f9938dbdba8c

建物名	SOU祐天寺II
所在地	東京都世田谷区下馬
交通	東急東横線 祐天寺駅 徒歩11分 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩19分 東急東横線 学芸大学駅 徒歩17分
階数	4階建	総戸数	11戸
築年月	2026年9月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	近隣にあり　32,076円　近隣537m	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 スーパーAZUMA五本木店 徒歩6分(438m) コンビニ ローソン下馬4丁目店 徒歩2分(111m) 販売店 クリエイトS・D 世田谷下馬店 徒歩7分(546m) 飲食店 オリジン弁当学芸大学店 徒歩10分(798m) 大学 日本大学 徒歩13分(967m) 中学校 世田谷区立駒留中学校 徒歩7分(530m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）