グランフォルテ田川の賃貸物件情報(1DK/4階)

阪急京都線十三駅から徒歩12分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「セブンイレブン大阪田川北２丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8.2万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	8.2万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	リクルートフォレントインシュア
保証会社費用	-	保証会社備考	オリコフォレントインシュア利用必 初回保証料：総賃料６０％　月額保証料：総賃料１％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理/高温差し湯機能 浴室乾燥機 独立洗面台 ウォシュレット近隣にコンビニ 商店街 スーパーあります高い耐震性をもつ安全・安心の賃貸マンションです。 合計1.76万円（内訳：消臭抗菌施工1．76万円） 火災保険970円／安心入居1870円 1DK 損保【2.4万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、外壁タイル張り、即入居可、敷金不要、ネット使用料不要、バリアフリー、3沿線以上利用可、都市ガス、IT重説対応物件

間取り	1DK	専有面積	30.56㎡
所在階 / 向き	4階 / 北東	バルコニー面積	7㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、即入居可、バリアフリー、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0577c-f343-7475-8211-d3c8d46f350b

建物名	グランフォルテ田川
所在地	大阪府大阪市淀川区田川
交通	阪急京都線 十三駅 徒歩12分 ＪＲ東海道本線 塚本駅 徒歩17分 東海道新幹線 新大阪駅 徒歩39分
階数	6階建	総戸数	47戸
築年月	2019年10月 / 築7年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ セブンイレブン大阪田川北２丁目店 徒歩3分(184m) 販売店 スーパーマルハチ田川店 徒歩6分(435m) 販売店 ダイコクドラッグ十三駅前店 徒歩12分(912m) 銀行 ゆうちょ銀行淀川店 徒歩8分(607m) 販売店 サンディ十三店 徒歩6分(448m) 販売店 業務スーパー十三店 徒歩11分(851m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）