グランシエル桂partIIの賃貸物件情報(2LDK/5階)

ＪＲ東海道本線桂川駅から徒歩18分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、建物のエントランスはオートロックがついているので防犯性が高くなっています。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。
また、徒歩2分の距離に「ファミリーマート下津林芝ノ宮町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.5万円	管理費・共益費	なし
敷金	なし	礼金	15万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料：月額総賃料の30％ 月次保証料：800円
契約形態	仲介	契約期間	5年
入居・引渡期間	'26年9月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	火災保険、保証会社加入要。鍵交換代18700円。室内清掃費44000円。 合計1.89万円（内訳：駐輪ステッカー代0.02万円鍵交換代1.87万円） 室内清掃費用 44000円 2LDK 二人入居可 定期借家5年 損保【2.5万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、南向き、角住戸、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、光ファイバー、即入居可、最上階、敷金不要、二人入居相談、2沿線利用可、眺望良好、一部フローリング、2駅利用可、上階無し、平面駐車場、和室、都市ガス、BS、年内入居可、年度内入居可、IT重説対応物件、通風良好 入居日：'26年9月上旬

間取り	2LDK	専有面積	63.72㎡
所在階 / 向き	5階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、即入居可、コンロ2口以上、バス・トイレ別、洗面所独立、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0577c-befe-7f0c-8c14-0b0be0f96a56

建物名	グランシエル桂partII
所在地	京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町
交通	阪急京都線 桂駅 徒歩20分 ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩18分 阪急京都線 洛西口駅 徒歩24分
階数	5階建	総戸数	20戸
築年月	1989年3月 / 築38年	エレベーター	あり
駐車場	あり　10,000円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 ダイエー桂南店 徒歩9分(651m) コンビニ ファミリーマート下津林芝ノ宮町店 徒歩2分(113m) 販売店 ダックス下津林店 徒歩2分(115m) その他 ゲオ桂店 徒歩2分(115m) 郵便局 京都下津林郵便局 徒歩2分(151m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）