エーデル音羽の賃貸物件情報(3LDK/1階)

京阪京津線四宮駅から徒歩11分にある賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩1分の距離に「ローソン山科音羽前田町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8万円	管理費・共益費	7,000円
敷金	なし	礼金	8万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 賃貸保証料32800円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計11.1万円（内訳：駐車場手数料1.32万円/電子契約手数料1.1万円/ベルヴィクラブ4.735万円/長栄スマイルパック3.5万円/その他0.11万円/プレート代0.33万円） 口座振替手数料:330円/月更新料:22000円/更新時ハウスクリーニング:33000円/退去時 3LDK 二人入居可/子供可 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、押入、敷金不要、防犯カメラ、エアコン2台、ネット使用料不要、クロゼット2ヶ所、収納2間半、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、南西向き、都市ガス、BS、礼金1ヶ月、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 入居日：'26年10月下旬

間取り	3LDK	専有面積	65.46㎡
所在階 / 向き	1階 / 南西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	1階の物件、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0577c-8e05-716b-86bd-90561b46b37c

建物名	エーデル音羽
所在地	京都府京都市山科区音羽前田町
交通	京阪京津線 四宮駅 徒歩11分 地下鉄東西線 東野駅 徒歩17分 ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩22分
階数	6階建	総戸数	45戸
築年月	1996年3月 / 築31年	エレベーター	あり
駐車場	近隣にあり　8,000円　近隣398m	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ローソン山科音羽前田町店 徒歩1分(30m) 販売店 ハッピーテラダ山科大塚店 徒歩14分(1100m) 販売店 ドラックユタカ山科音羽店 徒歩14分(1100m) 病院 洛和会音羽病院 徒歩4分(310m) 中学校 音羽中学校 徒歩8分(590m) 小学校 音羽小学校 徒歩4分(290m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）