リアライズ山下町の賃貸物件情報(3DK/10階)

遠州鉄道遠州病院駅から徒歩10分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。
また、徒歩2分の距離に「ファミリーマート 浜松城公園前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.9万円	管理費・共益費	4,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 アプラス（ＺＣＨプラン）詳細：■初回保証料賃料総額８０％（最低保証料３２０００円）・更新料１年毎１００００円・月額保証料８６４円（月額保証料は初回契約金では発生しません）
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計11.55万円（内訳：鍵交換代27500円/退去修繕費※退去時支払い※88000円） 水道検針2ヶ月毎に水道メーター入居者負担金1，000円を水道料金に加算して支払うこと、町会費500円/月、24時間安心サポート2750円/月 3DK 普通借家2年 損保【要】 バストイレ別、エアコン、ガスコンロ対応、TVインターホン、室内洗濯置、陽当り良好、南向き、角住戸、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、押入、保証人不要、2沿線利用可、ネット使用料不要、南面2室、2駅利用可、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、和室、都市ガス、南面バルコニー、敷金・礼金不要、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 入居日：'26年10月上旬

間取り	3DK	専有面積	61.9㎡
所在階 / 向き	10階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、保証人不要、ガスコンロ、バス・トイレ別、洗面所独立、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、モニタ付ドアホン、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0577c-6fcf-7382-a3db-43249dacbd70

建物名	リアライズ山下町
所在地	静岡県浜松市中央区山下町
交通	遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩10分 ＪＲ東海道本線 浜松駅 徒歩20分
階数	11階建	総戸数	72戸
築年月	1988年8月 / 築39年	エレベーター	あり
駐車場	あり　5,500円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ファミリーマート 浜松城公園前店 徒歩2分(121m) コンビニ セブンイレブン 浜松山下町店 徒歩3分(200m) 郵便局 浜松元目郵便局 徒歩3分(208m) 銀行 静岡銀行 山下支店 山下出張所 徒歩4分(273m) 公園 浜松城公園 徒歩8分(570m) 病院 遠州病院 徒歩8分(640m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)