ルミネソレイユ江坂の賃貸物件情報(1LDK/5階)

阪急千里線豊津駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、建物のエントランスはオートロックがついているので防犯性が高くなっています。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「セブン－イレブン　吹田垂水町３丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8.6万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	9.4万円	礼金	18.8万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	-	保証会社名	-
保証会社費用	-	保証会社備考	-
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理/24時間換気システム ／ インタホン ／ ゴミ置場 ／ インターネット接続可 ／ 地上デジタル ／ ダブルロックキー 合計3.3万円（内訳：鍵交換費33000円） 定額補修費42000円/退去時更新料1.0ヵ月鍵交換費：33，000円/保証会社利用必須（月額総賃料の50％ 2年目以降9600円/年）/ＡＣクリーニング借主負担（15，000円＋税／台）/クリーニング費:46，200円 1LDK 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、フローリング、シャワー付洗面台、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、CATV、閑静な住宅地、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、全居室洋室、CATVインターネット、バイク置場、2沿線利用可、ディンプルキー、CS、2駅利用可、3駅以上利用可、敷地内ごみ置き場、セキュリティ会社加入済、都市ガス、BS、IT重説対応物件 入居日：'26年10月中旬

間取り	1LDK	専有面積	36㎡
所在階 / 向き	5階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0577c-55ef-7981-a117-22c5d04547e1

建物名	ルミネソレイユ江坂
所在地	大阪府吹田市垂水町
交通	阪急千里線 豊津駅 徒歩9分 地下鉄御堂筋線 江坂駅 徒歩14分 阪急千里線 関大前駅 徒歩16分
階数	8階建	総戸数	-
築年月	2012年7月 / 築15年	エレベーター	あり
駐車場	近隣にあり　15,000円　近隣30m	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	小学校 吹田市立豊津第一小学校 徒歩7分(528m) 中学校 吹田市立豊津中学校 徒歩9分(668m) コンビニ セブン－イレブン　吹田垂水町３丁目店 徒歩3分(213m) 販売店 豊津ファミリーショップ・ハース 徒歩8分(634m) 病院 特定医療法人ダイワ会　大和病院 徒歩5分(323m) ショッピング施設 ショッピングセンター 徒歩10分(769m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）