プレサンスロジェ福島野田グランアリーナの賃貸物件情報(2LDK/5階)

阪神本線淀川駅から徒歩11分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩6分の距離に「ファミリーマート 大開三丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	19万円	管理費・共益費	2万円
敷金	9.5万円	礼金	28.5万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回50％
契約形態	仲介	契約期間	3年
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計6.38万円（内訳：入居サポート2.2万円消毒代2.53万円消化防災1.65万円） 室内清掃費用 55000円 2LDK 定期借家3年 損保【2.5万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、宅配ボックス、即入居可、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、分譲賃貸、LDK15畳以上、床暖房、食器洗乾燥機、ダブルロックキー、エレベーター2基、LDK12畳以上、都市ガス、IT重説対応物件

間取り	2LDK	専有面積	57.78㎡
所在階 / 向き	5階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、即入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0577c-4b72-7e10-ba79-e32d3820e76b

建物名	プレサンスロジェ福島野田グランアリーナ
所在地	大阪府大阪市福島区大開
交通	ＪＲ大阪環状線 野田駅 徒歩12分 地下鉄千日前線 玉川駅 徒歩12分 阪神本線 淀川駅 徒歩11分
階数	15階建	総戸数	-
築年月	2026年1月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 mandai(万代) 福島吉野店 徒歩5分(344m) コンビニ ファミリーマート 大開三丁目店 徒歩6分(456m) コンビニ ローソン 大開三丁目店 徒歩2分(82m) 販売店 コーナン 福島大開店 徒歩9分(664m) 図書館 大阪市立福島図書館 徒歩10分(733m) 警察 大阪府福島警察署 徒歩8分(586m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）