アーバングランデ新大阪の賃貸物件情報(1LDK/4階)

地下鉄御堂筋線新大阪駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面ではBSアンテナ・CSアンテナがありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩5分の距離に「ファミリーマート西宮原一丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	14万円	管理費・共益費	1.1万円
敷金	なし	礼金	14万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 要確認※保証会社利用必須　初回保証料:総賃料の100％　更新時:20，000円/年毎
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	JR東海道本線東淀川駅徒歩14分 合計11万円（内訳：事務手数料 22000円税込 鍵交換代 33000円税込 ハウスクリーニング 55000円税込） 退去時精算手数料 5500円／退去時 ＳＢＩ少額短期保険 800円／月額 リブクラブ 2420円／月額 更新料 1ヶ月 1LDK 二人入居可/子供可 定期借家2年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、押入、閑静な住宅地、BS・CS、防犯カメラ、照明付、全居室収納、オートバス、保証人不要、冷蔵庫、二人入居相談、バイク置場、全居室フローリング、クッションフロア、物置、駅まで平坦、眺望良好、24時間換気システム、平坦地、電子キー、南面2室、南面リビング、電子レンジ、人感照明センサー、ベッド、家電付、家具付、エレベーター2基、カーテン付、敷地内ごみ置き場、南西向き、全室南西向き、都市ガス、洗面所にドア、三面鏡付洗面化粧台、天井高シューズクロゼット、玄関収納、オートライト、IT重説対応物件、テレビ、通風良好

間取り	1LDK	専有面積	32.78㎡
所在階 / 向き	4階 / 南西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、保証人不要、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、CSアンテナ、BSアンテナ、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0577c-1b88-7e1b-9177-ab4c55713ea5

建物名	アーバングランデ新大阪
所在地	大阪府大阪市淀川区西宮原
交通	地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩9分 地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩9分 阪急宝塚線 三国駅 徒歩12分
階数	12階建	総戸数	131戸
築年月	2025年3月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	あり　30,800円　敷地内/屋内駐	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 ライフセントラルスクエア西宮原店 徒歩2分(148m) 販売店 スーパーマルハチ新大阪店 徒歩11分(830m) コンビニ ファミリーマート西宮原一丁目店 徒歩5分(358m) コンビニ セブンイレブン大阪宮原4丁目店 徒歩8分(586m) 病院 宗教法人在日本南プレスビテリアンミッション淀川キリスト教病院 徒歩34分(2665m) 病院 医療法人医誠会医誠会病院 徒歩42分(3282m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）