ファーストフィオーレ江坂垂水町IIの賃貸物件情報(1DK/8階)

阪急千里線豊津駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「ローソン 吹田垂水三丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8.95万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	13.43万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料：月額総賃料25％　月次保証料：830円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	■早期違約金有（1年未満の解約は1ヶ月分の賃料・共益費） 合計4.4万円（内訳：クリーニング費用2.2万円鍵交換代2.2万円） バイク置場2000円／月 駐輪場400円／月 1DK 二人入居可/子供不可/事務所利用不可/ルームシェア不可 損保【1.6万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、外壁タイル張り、閑静な住宅地、BS・CS、敷金不要、防犯カメラ、分譲賃貸、単身者相談、二人入居相談、バイク置場、2沿線利用可、ディンプルキー、CS、駅まで平坦、ネット使用料不要、ダブルロックキー、平坦地、学生相談、2駅利用可、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、都市ガス、洗面所にドア、縦型照明付洗面化粧台、BS、IT重説対応物件、通風良好 入居日：'26年10月下旬

間取り	1DK	専有面積	27.08㎡
所在階 / 向き	8階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0577b-df6a-7256-8c50-ee27faaa07e0

建物名	ファーストフィオーレ江坂垂水町II
所在地	大阪府吹田市垂水町
交通	地下鉄御堂筋線 江坂駅 徒歩11分 阪急千里線 豊津駅 徒歩9分 阪急千里線 関大前駅 徒歩18分
階数	9階建	総戸数	32戸
築年月	2025年8月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	あり　18,000円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 FRESCO江坂店 徒歩7分(518m) 販売店 daiei江坂店 徒歩8分(620m) コンビニ セブン-イレブン 吹田垂水町３丁目店 徒歩3分(211m) コンビニ ローソン 吹田垂水三丁目店 徒歩2分(147m) 販売店 スギ薬局豊津店 徒歩7分(499m) 販売店 キリン堂 豊津店 徒歩7分(552m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）