福島ガーデンズタワーの賃貸物件情報(2LDK/22階)

阪神本線野田駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「セブンイレブン大阪鷺洲1丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	27万円	管理費・共益費	なし
敷金	なし	礼金	54万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回契約時：50％、更新時：10，000円、月額：330円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年9月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	JR東西線新福島駅徒歩9分/通勤管理 合計6.6万円（内訳：鍵交換代 66000円） 安心サポート 880円／月額 ハウスクリーニング 66000円／退去時 更新料 8800円 2LDK 二人入居可/子供可 普通借家2年 損保【1.6万円2年】 バストイレ別、バルコニー、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、CATV、光ファイバー、外壁タイル張り、BS・CS、3口以上コンロ、防犯カメラ、独立型キッチン、IHクッキングヒーター、分譲賃貸、グリル付、二人入居相談、オール電化、全居室フローリング、玄関ホール、ディンプルキー、駅まで平坦、床暖房、眺望良好、ディスポーザー、バリアフリー、24時間換気システム、L字型キッチン、フロントサービス、3面バルコニー、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、タワー型マンション、高層階、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、日勤管理、LDK18畳以上、和室、都市ガス、L字型バルコニー、玄関収納、高速ネット対応、IT重説対応物件、通風良好 入居日：'26年9月下旬

間取り	2LDK	専有面積	75.02㎡
所在階 / 向き	22階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、タワーマンション、バリアフリー、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、床暖房、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、オール電化、バルコニー
当社物件ID	01a0577b-cd3b-72fb-8817-dcadf609b520

建物名	福島ガーデンズタワー
所在地	大阪府大阪市福島区鷺洲
交通	阪神本線 野田駅 徒歩3分 地下鉄千日前線 野田阪神駅 徒歩5分 ＪＲ東西線 海老江駅 徒歩6分
階数	34階建	総戸数	283戸
築年月	2008年2月 / 築19年	エレベーター	あり
駐車場	あり　15,500円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 関西スーパー福島店 徒歩5分(343m) 販売店 アプロ海老江店 徒歩7分(539m) コンビニ セブンイレブン大阪鷺洲1丁目店 徒歩3分(230m) コンビニ ファミリーマート鷺洲五丁目店 徒歩5分(348m) コンビニ ローソンHB阪神野田店 徒歩6分(444m) 郵便局 大阪吉野郵便局 徒歩8分(603m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）