福島ガーデンズタワーの賃貸物件情報(2LDK/22階)

阪神本線野田駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「セブンイレブン 大阪鷺洲3丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	27万円	管理費・共益費	なし
敷金	なし	礼金	54万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	リクルートフォレントインシュア
保証会社費用	-	保証会社備考	オリコフォレントインシュア利用必 賃貸保証料　0.5ヶ月　1年　賃貸保証更新料　10000円　初回保証料50％　月額保証料1％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	ＪＲ東西線海老江駅徒歩9分/常駐管理/鍵交換代（税込 入居時）/66000円、24時間安心サポート（税込 月額）/880円、クリーニング代（税込 退去時）/66000円 更新事務手数料8800円 2LDK 二人入居可 損保【1.6万円2年】 バストイレ別、バルコニー、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、押入、CATV、外壁タイル張り、閑静な住宅地、2面採光、BS・CS、3口以上コンロ、防犯カメラ、全居室収納、分譲賃貸、振分、バイク置場、オール電化、玄関ホール、ネット専用回線、浄水器、床暖房、緑豊かな住宅地、ダブルロックキー、ディスポーザー、24時間換気システム、高温差湯式、人感照明センサー、エレベーター2基、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、タワー型マンション、高層階、ゲストルーム、敷地内遊び場、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、LDK18畳以上、リビングの隣和室、畳コーナー、洗面所にドア、三面鏡付洗面化粧台、縦型照明付洗面化粧台、L字型バルコニー、オートライト

間取り	2LDK	専有面積	67.78㎡
所在階 / 向き	22階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、タワーマンション、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、床暖房、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、オール電化、バルコニー
当社物件ID	01a0577b-ad6f-7173-a446-5808966d65a5

建物名	福島ガーデンズタワー
所在地	大阪府大阪市福島区鷺洲
交通	ＪＲ大阪環状線 福島駅 徒歩12分 阪神本線 野田駅 徒歩7分 地下鉄千日前線 野田阪神駅 徒歩7分
階数	34階建	総戸数	283戸
築年月	2008年7月 / 築19年	エレベーター	あり
駐車場	あり　13,000円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ セブンイレブン 大阪鷺洲3丁目店 徒歩2分(140m) 販売店 KOHYO　鷺洲店 徒歩5分(373m) 販売店 イオン 野田阪神店 徒歩4分(284m) 販売店 セガミ薬局　堂島店 徒歩17分(1355m) 病院 フジタ病院 徒歩10分(790m) その他 ヤマダ電機テックランド　大阪野田店 徒歩11分(847m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）