ディーグラフォート大阪NYタワーHIGOBASHIの賃貸物件情報(2LDK/44階)

地下鉄四つ橋線肥後橋駅から徒歩1分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内には人気のウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「ローソン 江戸堀一丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	39.5万円	管理費・共益費	5.5万円
敷金	なし	礼金	79万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 要保証会社、及び連帯保証人初回保証委託料　月額総賃料50％／月次　800円／口座振替手数料　500円＋税／口座振替　毎月27日当日支払い　銀行休業日の場合は翌営業日
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計8万円（内訳：クリーニング費用80000円） 2LDK 二人入居可/子供可 普通借家2年 損保【2万円2年】 バストイレ別、エアコン、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、閑静な住宅地、敷金不要、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、分譲賃貸、ウォークインクロゼット、ディンプルキー、駅まで平坦、床暖房、眺望良好、平坦地、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、タワー型マンション、高層階、敷地内ごみ置き場、専有面積25坪以上、都市ガス、礼金2ヶ月

間取り	2LDK	専有面積	90.38㎡
所在階 / 向き	44階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、タワーマンション、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、ウォークインクローゼット、インターネット接続、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス
当社物件ID	01a0577b-a002-76ca-8de5-adcd7f858a98

建物名	ディーグラフォート大阪NYタワーHIGOBASHI
所在地	大阪府大阪市西区江戸堀
交通	地下鉄四つ橋線 肥後橋駅 徒歩1分 地下鉄御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩5分 京阪中之島線 渡辺橋駅 徒歩8分
階数	46階建	総戸数	-
築年月	2008年10月 / 築18年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	ショッピング施設 ワンツーランド株式会社 徒歩2分(105m) コンビニ ファミリーマート 江戸堀一丁目店 徒歩2分(90m) 販売店 江戸堀薬局 徒歩2分(103m) 販売店 KOHYO(コーヨー) 肥後橋店 徒歩2分(135m) コンビニ セブンイレブン 大阪高麗橋4丁目店 徒歩3分(205m) コンビニ ローソン 江戸堀一丁目店 徒歩3分(183m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）