インプルーブ天満大手通の賃貸物件情報(3LDK/9階)

地下鉄谷町線天満橋駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
人気の南向き・フローリングのお部屋。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面ではBSアンテナ・CSアンテナがありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	26.4万円	管理費・共益費	2万円
敷金	なし	礼金	26.4万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 新日本 アーク Casa JRAG セーフティ GTN ■新日本信用保証初回保証料: 総賃料の60％■月額保証料:2.3％(最低1 200円)■その他保証会社初回保証料:総賃料の50％■更新料10 000円/年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	・短期解約違約金有:1年未満1ヶ月(家賃+共益費)・室内に照明器具がある場合は無償貸与・室内清掃費用退去時66000円（税込）・エアコン清掃費退去時15400円（税込）※1台につき ・駐輪場利用料月額220円（税込）※各住戸2台まで※現況優先 合計3.3万円（内訳：鍵交換代3.3万円） 更新料 新賃料1.00ヶ月分 室内清掃費用 66000円 保険要加入フェニックスプライム 月額2200円 3LDK 二人入居可/子供可 普通借家2年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、即入居可、2面採光、BS・CS、敷金不要、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、グリル付、全居室洋室、ウォークインクロゼット、保証人不要、全居室フローリング、ガスレンジ付、2面バルコニー、デザイナーズ、2沿線利用可、ディンプルキー、CS、駅まで平坦、食器洗乾燥機、高温差湯式、平坦地、3面バルコニー、玄関ポーチ、耐火構造、耐震構造、可動間仕切り、2駅利用可、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅前、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、高層階、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、都市ガス、洗面所にドア、BS、IT重説対応物件、高齢者歓迎、初期費用カード決済可

間取り	3LDK	専有面積	81.89㎡
所在階 / 向き	9階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、即入居可、保証人不要、デザイナーズ、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、CSアンテナ、BSアンテナ、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0577b-9fc3-755e-9763-4b92d8cb9f4f

建物名	インプルーブ天満大手通
所在地	大阪府大阪市中央区大手通
交通	地下鉄谷町線 天満橋駅 徒歩5分 地下鉄中央線 堺筋本町駅 徒歩15分 地下鉄堺筋線 北浜駅 徒歩15分
階数	15階建（地下1階）	総戸数	43戸
築年月	1998年11月 / 築28年	エレベーター	あり
駐車場	あり　33,000円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	幼稚園 南大江保育所 徒歩10分(790m) 幼稚園 船場ちとせ保育園 徒歩17分(1343m) 小学校 大阪市立南大江小学校 徒歩10分(794m) その他 大阪外語専門学校 徒歩5分(358m) 大学 私立大阪医療保健大学天満橋キャンパス 徒歩15分(1154m) 販売店 KOHYO(コーヨー) 内本町店 徒歩7分(512m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)