梅田ガーデンレジデンスの賃貸物件情報(2LDK/11階)

地下鉄谷町線東梅田駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
こちらは楽器相談が可能な物件。楽器演奏をお考えの方はぜひ相談してみてください。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	46万円	管理費・共益費	5万円
敷金	46万円	礼金	92万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証委託料：月額賃料等の４０％ 月額保証委託料：１，０００円〔口座振替事務手数料２５０円（税込）含む〕
契約形態	仲介	契約期間	5年
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	未入居/常駐管理/定期借家5年。入居時期：即時（諸手続き完了次第）。保証会社（エルズサポート株式会社）加入必須※初回保証料：総賃料の40％、月額保証委託料：1000円（口座振替手数料250円含む）。成約時に仲介手数料（税込）を申し受けます。楽器演奏相談可（規約による制限あり）。ペット飼育・事務所利用・喫煙不可。建物構造：鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根地下1階付き56階建。賃料等に駐車場料金（月額37000円）含む。 2LDK 二人入居可/子供可/楽器相談/事務所利用不可 定期借家5年 損保【1万円1年】 バストイレ別、バルコニー、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、宅配ボックス、即入居可、BS・CS、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、駐車場1台無料、分譲賃貸、保証人不要、敷金1ヶ月、全居室フローリング、ディンプルキー、ネット使用料不要、床暖房、食器洗乾燥機、ダブルロックキー、ディスポーザー、楽器相談、LDK20畳以上、エアコン3台、電子ロック、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、タワー型マンション、敷地内ごみ置き場、築5年以内、玄関リモコンキー、都市ガス、礼金2ヶ月

間取り	2LDK	専有面積	78.42㎡
所在階 / 向き	11階 / 北	バルコニー面積	15.64㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、タワーマンション、即入居可、保証人不要、楽器相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0577b-945b-7f3f-96b4-10d219c4702d

建物名	梅田ガーデンレジデンス
所在地	大阪府大阪市北区曾根崎
交通	地下鉄谷町線 東梅田駅 徒歩2分 地下鉄御堂筋線 梅田駅 徒歩3分 ＪＲ大阪環状線 大阪駅 徒歩5分
階数	56階建（地下1階）	総戸数	584戸
築年月	2022年2月 / 築5年	エレベーター	あり
駐車場	あり　付無料	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	あり
周辺環境
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）