グレース・ダインの賃貸物件情報(2LDK/3階)

近鉄京都線竹田駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。
また、徒歩5分の距離に「ローソン伏見竹田店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8.7万円	管理費・共益費	9,000円
敷金	なし	礼金	8.7万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 賃貸保証料54600円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年9月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計7.7万円（内訳：駐車場手数料1.32万円/ハウスクリーニング4.4万円/安心入居サポート1.65万円/プレート代0.33万円） 更新料:50000円/更新時 2LDK 二人入居可/子供可 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、南向き、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、CATV、光ファイバー、敷金不要、バイク置場、収納1間半、ネット専用回線、クロゼット2ヶ所、駅徒歩5分以内、敷地内ごみ置き場、都市ガス、BS、礼金1ヶ月、IT重説対応物件 入居日：'26年9月下旬

間取り	2LDK	専有面積	55.14㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、ガスコンロ、バス・トイレ別、洗面所独立、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0577b-849f-7172-afbd-a3aef6237ad4

建物名	グレース・ダイン
所在地	京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町
交通	近鉄京都線 竹田駅 徒歩5分 地下鉄烏丸線 竹田駅 徒歩5分 近鉄京都線 伏見駅 徒歩12分
階数	7階建	総戸数	42戸
築年月	1995年9月 / 築32年	エレベーター	あり
駐車場	あり　13,200円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ローソン伏見竹田店 徒歩5分(350m) 販売店 パケット新堀川店 徒歩13分(1000m) 販売店 ダックス新堀川店 徒歩9分(650m) 病院 京都医療センター 徒歩27分(2150m) 小学校 竹田小学校 徒歩7分(550m) 中学校 藤森中学校 徒歩17分(1300m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）