リエス西院の賃貸物件情報(1LDK/2階)

阪急京都線西院駅から徒歩1分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「セブンイレブン　西院駅南店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.65万円	管理費・共益費	9,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	-	保証会社名	-
保証会社費用	-	保証会社備考	-
契約形態	仲介	契約期間	2026年10月まで
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	山陰本線二条駅徒歩23分/巡回管理/ネット初期設定料/12000円、水道光熱費預かり金/10000円、書類代/15000円、ハウスクリーニング代/32000円 1LDK 二人入居可 定期借家西暦2026年10月まで 損保【0.91万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、フローリング、TVインターホン、オートロック、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、外壁タイル張り、閑静な住宅地、ガスレンジ付、ネット専用回線、物置、ネット使用料不要、保証金不要、24時間換気システム、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、全居室6畳以上、都市ガス、BS、敷金・礼金不要、IT重説対応物件、初期費用カード決済可

間取り	1LDK	専有面積	41.96㎡
所在階 / 向き	2階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0577b-4c3f-7785-bdbe-530f203ffaab

建物名	リエス西院
所在地	京都府京都市右京区西院三蔵町
交通	阪急京都線 西院駅 徒歩1分 地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩13分 京福電鉄嵐山本線 山ノ内駅 徒歩19分
階数	10階建	総戸数	112戸
築年月	1971年2月 / 築56年	エレベーター	あり
駐車場	近隣にあり　22,000円　近隣123m	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	小学校 西院小学校 徒歩5分(359m) 中学校 西院中学校 徒歩4分(280m) 販売店 ライフ　壬生店 徒歩6分(424m) 販売店 FRESCO　西院店 徒歩8分(581m) コンビニ セブンイレブン　西院駅南店 徒歩3分(168m) その他 右京区役所 徒歩31分(2406m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）