ザ・京都レジデンス四条河原町の賃貸物件情報(2LDK/4階)

阪急京都線京都河原町駅から徒歩1分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
こちらは楽器相談が可能な物件。楽器演奏をお考えの方はぜひ相談してみてください。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「セブンイレブン河原町高辻店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	22万円	管理費・共益費	なし
敷金	22万円	礼金	22万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	全保連利用必 初回：月額賃料等の30％、月額：保証料1200円
契約形態	仲介	契約期間	5年
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	阪急京都線烏丸駅徒歩12分/常駐管理/更新料：無再契手数料：賃料総額50％ ハウスクリーニング代7.7万円/退去時口座振替手数料330円/月 2LDK 二人入居可/子供可 定期借家5年 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、押入、CATV、光ファイバー、即入居可、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、24時間有人管理、分譲賃貸、全居室洋室、振分、敷金1ヶ月、二人入居相談、バイク置場、ディンプルキー、床暖房、食器洗乾燥機、トランクルーム、楽器相談、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、都市ガス、礼金1ヶ月、IT重説対応物件

間取り	2LDK	専有面積	70.01㎡
所在階 / 向き	4階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、即入居可、楽器相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、床暖房、トランクルーム、インターネット接続、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0577a-f49d-7d7b-9241-71f56a33c623

建物名	ザ・京都レジデンス四条河原町
所在地	京都府京都市下京区稲荷町
交通	阪急京都線 京都河原町駅 徒歩1分 京阪本線 祇園四条駅 徒歩3分 地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩12分
階数	11階建	総戸数	205戸
築年月	2015年1月 / 築12年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	その他 高島屋 徒歩1分(80m) コンビニ セブンイレブン河原町高辻店 徒歩4分(300m) その他 ＴＳＵＴＡＹＡ四条寺町 徒歩5分(330m) 販売店 業務スーパー四条寺町店 徒歩5分(330m) 大学 池坊短期大学 徒歩15分(1150m) 大学 華頂短期大学 徒歩18分(1400m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）