シャルレ4番館の賃貸物件情報(2LDK/4階)

阪急京都線西院駅から徒歩10分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内には人気のウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩5分の距離に「ファミリーマート　葛野大路高辻」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.7万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	19.4万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 グリーン保証　連帯保証人1人の場合月額総賃料の４０％　無しの場合80％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	東海道本線西大路駅徒歩35分/巡回管理/スマイルパック/35000円、書類代/13000円、退去時ハウスクリーニング代/33000円、原付/550円、バイク400CC以下/2750円、バイク400CC以上/4400円、ネームプレート代/3300円、自動車保管使用承諾証明書/5500円 2LDK 学生希望/二人入居可/事務所利用不可 損保【2.64万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、シャワー付洗面台、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、敷金不要、ウォークインクロゼット、バイク置場、全居室フローリング、エアコン2台、ネット使用料不要、ダブルロックキー、保証金不要、24時間換気システム、納戸、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、平面駐車場、都市ガス、年内入居可、礼金2ヶ月、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、全室照明付 入居日：'26年10月上旬

間取り	2LDK	専有面積	60.22㎡
所在階 / 向き	4階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、ガスコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0577a-de6d-7904-af46-c5cfdc2cd8d0

建物名	シャルレ4番館
所在地	京都府京都市右京区西院月双町
交通	阪急京都線 西院駅 徒歩10分 阪急京都線 西京極駅 徒歩10分 ＪＲ山陰本線 丹波口駅 徒歩27分
階数	8階建	総戸数	39戸
築年月	1984年11月 / 築42年	エレベーター	あり
駐車場	あり　16,500円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	役所 右京区役所 徒歩24分(1903m) 小学校 葛野小学校 徒歩6分(465m) 中学校 京都光華中学校 徒歩6分(469m) コンビニ セブンイレブン　西院月双町店 徒歩1分(66m) コンビニ ファミリーマート　葛野大路高辻 徒歩5分(352m) その他 西松屋　葛野大路高辻店 徒歩6分(415m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）